Venta de fracción de tierra para desarrollo Av. Fortunato de la Plaza y Victorino Tetamanti – Mar del Plata Se ofrecen en venta dos importantes fracciones de tierra ubicadas en la esquina de Av. Fortunato de la Plaza (Av. 39) y Victorino Tetamanti, en el sur de la ciudad de Mar del Plata, en una zona con expansión urbana y buena conectividad. Superficie Lote 1 Superficie: 20.868,13 m² Frente aproximado: 199,18 m Lote 2 Superficie: 20.688,79 m² Frente aproximado: 199,18 m 📐 Superficie total aproximada: 41.556 m² Datos catastrales Partido: General Pueyrredon Circunscripción: VI Sección: H Chacra: 52 Fracciones: 1 y 2 Mensura realizada bajo Ley 14.449 – Programa Lotes con Servicios 📊 Proyecto de subdivisión estimado: Aproximadamente 120 parcelas Usos permitidos del suelo La zonificación permite uso mixto, con actividades tales como: Habitacional • Viviendas unifamiliares • Urbanización o loteo residencial Comercial minorista • Comercios clases 1, 2, 3 y 4 Servicios • Servicios clases 1 y 2 admitidos • Servicios clases 3 y 4 condicionados Industria • Industria clase 1 (condicionada) Servicios deportivos • Instalaciones deportivas cubiertas o descubiertas • Con o sin espectadores Potencial de desarrollo La superficie y la normativa permiten desarrollar: • Loteo residencial • Barrio abierto • Urbanización con servicios • Proyecto habitacional • Locales comerciales sobre avenida • Centro de servicios o equipamiento El terreno cuenta con amplio frente sobre Av. Fortunato de la Plaza, una de las arterias principales del sector sur de la ciudad, lo que brinda excelente visibilidad y accesibilidad. Precio 💰 USD 230.000 Conclusión Se trata de una oportunidad de inversión para desarrolladores, con gran superficie, frente sobre avenida y mensura realizada bajo programa de lotes con servicios, en una zona con crecimiento urbano en Mar del Plata. 📞 Consultas D’Angelo & Gimenez Inmobiliaria