Piso de 4 ambientes con balcón corrido – Catamarca 1350, La Perla Se trata de un primer piso al frente, con una superficie total de 92 m² (81 m² cubiertos), en excelente estado de conservación y gran potencial de puesta en valor. Al ingresar, encontramos un living con salida a balcón corrido muy soleado, con vista abierta y un contra frente especialmente luminoso hacia espacio verde. La cocina es independiente, con comedor diario y sector de lavadero. El área privada está compuesta por tres dormitorios: • Dormitorio principal en suite, con baño completo reciclado. • Segundo dormitorio muy luminoso. • Tercer dormitorio con salida directa al balcón. Además, el pasillo cuenta con placard adicional que optimiza el guardado. Se completa con un baño completo reciclado y toilette de recepción. Los pisos en living y dormitorios son los originales, calefacción por tiro balanceado y una circulación de ambientes muy fluida, lo que aporta comodidad y practicidad. ✨ Propiedad luminosa, funcional y con gran potencial, ideal para quienes buscan un hogar en un barrio con todos los servicios y a pasos del mar y del centro de Mar del Plata.

Departamento 2 ambientes — Tipo A — Plaza Mitre- 56,50 m² totales | 56,50 m² cubiertos Se vende con cochera y baulera Edificio moderno — 3 unidades por piso Departamento de categoría, con ambientes amplios, excelente luminosidad y vistas abiertas. Estar comedor lineal con ventanales DVH. Cocina semi–integrada con mesada de piedra, amoblamiento moderno y sector de lavadero. Dormitorio con placard embutido y pisos símil madera. Baño completo, con cabina de ducha y terminaciones de diseño. Carpintería exterior: aluminio marca ALUAR, modelo MODENA en las aberturas menores y A40 en los ventanales de frente y contra frente, ambas con ruptura de puente térmico y de color gris y doble vidriado hermético. Carpintería interior: puertas placa laqueadas, herrajes de acero inoxidable marca Hafele. Puerta de entrada de seguridad, con cerradura y cerrojo con cilindro europeo marca Lince de origen español. Zocalos de pvc en todos los ambientes. Placares hechos todo en melamina modelo seda notte. Cocina: muebles bajo mesada y alacenas en mdf perfect sense de marca Egger con herrajes Hafele, mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos marca Whirlpool de origen italiano, campaña de extracción TST, pileta de acero inoxidable marca MI PILETA, modelo Etna. Griferia marca ANDEZ. Baños: Revestimiento de cerámica importada marca PORTINARI de origen brasileño, y pisos de porcelanato de la misma marca y origen. Grifería en ducha y lavatorio, marca FV, modelo DOMINIC NEW. En bidet, marca GENEBRE europea. Artefactos de baño: inodoro y bidet marca PORCELANOSA de origen español, lavatorio marca FERRUM. En ducha, receptáculo de acrílico blanco. Pisos en dormitorios, living comedor y cocina: de porcelanato importado marca PORTINARI. Ascensor: revestido en acero inoxidable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintura epoxi en los pisos. Calefacción: por piso radiante, marca REHAU, tanto los colectores individuales, como las cañerías bajo piso y elementos de aislación. Tanque de acumulación de agua caliente, marca REHAU. Todo esto de origen alemán. Calderas marca ARISTON, de origen italiano. Tanto la calefacción como el agua caliente, es central. Todos los ambientes que dan al frente del edificio se entregan cortinados. Portero visor con pantalla táctil de 8 pulgadas marca Hikvision en todos los departamentos. Balcones con baranda de acero inoxidable y vidrios de seguridad tonalizados. Instalación eléctrica de primera calidad, con cables pirelli, térmicas y disyuntores marca Schneider e interruptores y tomacorrientes marca teclastar que poseen garantía de por vida. El edificio cuenta con 10 cámaras de seguridad y equipo de grabación Carpintería exterior: aluminio marca ALUAR, modelo MODENA en las aberturas menores y A40 en los ventanales de frente y contra frente, ambas con ruptura de puente térmico y de color gris y doble vidriado hermético. Carpintería interior: puertas placa laqueadas, herrajes de acero inoxidable marca Hafele. Puerta de entrada de seguridad, con cerradura y cerrojo con cilindro europeo marca Lince de origen español. Zocalos de pvc en todos los ambientes. Placares hechos todo en melamina modelo seda notte. Cocina: muebles bajo mesada y alacenas en mdf perfect sense de marca Egger con herrajes Hafele, mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos marca Whirlpool de origen italiano, campaña de extracción TST, pileta de acero inoxidable marca MI PILETA, modelo Etna. Griferia marca ANDEZ. Baños: Revestimiento de cerámica importada marca PORTINARI de origen brasileño, y pisos de porcelanato de la misma marca y origen. Grifería en ducha y lavatorio, marca FV, modelo DOMINIC NEW. En bidet, marca GENEBRE europea. Artefactos de baño: inodoro y bidet marca PORCELANOSA de origen español, lavatorio marca FERRUM. En ducha, receptáculo de acrílico blanco. Pisos en dormitorios, living comedor y cocina: de porcelanato importado marca PORTINARI. Ascensor: revestido en acero inoxidable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintura epoxi en los pisos. Calefacción: por piso radiante, marca REHAU, tanto los colectores individuales, como las cañerías bajo piso y elementos de aislación. Tanque de acumulación de agua caliente, marca REHAU. Todo esto de origen alemán. Calderas marca ARISTON, de origen italiano. Tanto la calefacción como el agua caliente, es central. Todos los ambientes que dan al frente del edificio se entregan cortinados. Portero visor con pantalla táctil de 8 pulgadas marca Hikvision en todos los departamentos. Balcones con baranda de acero inoxidable y vidrios de seguridad tonalizados. Instalación eléctrica de primera calidad, con cables pirelli, térmicas y disyuntores marca Schneider e interruptores y tomacorrientes marca teclastar que poseen garantía de por vida. ✔ Piso radiante (no eléctrico) ✔ Carpinterías DVH ✔ Cocina con horno y anafe ✔ Placard completo ✔ Pisos Portinari ✔ Portero visor ✔ Puerta de seguridad ✔ Cámaras en espacios comunes Cochera y baulera incluidas Cochera descubierta Baulera individual Excelente plus para vivienda o inversión 💰 Expensas $110.000 mensuales, con Gas, Obras Sanitarias e Impuesto Municipal incluidos 🗂 Administración Mastromarino Documentación Primera escritura Escribanía asignada: Vaquero Constructora José Miconi Entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y corredores urbanos.

Gascón 49 — 8° piso al contrafrente, con vista abierta al mar- Departamento reciclado, luminoso y totalmente equipado, ubicado a media cuadra del mar en el exclusivo barrio Playa Chica. Cuenta con balcón corrido con vista al mar, grandes ventanales con doble vidriado hermético y calefacción por radiadores, brindando máximo confort térmico y acústico durante todo el año. Living comedor con salida al balcón y vista al mar Cocina integrada con barra desayunadora. Dos habitaciones, ambas con placard (la principal con vista al mar y salida al balcón) Baño completo con ducha vidriada Unidad reciclada — lista para ingresar Se vende con renta de $ 1.000.000 hasta el mes de diciembre 2026 Vista al mar desde los ambientes principales Cochera cubierta apta para camioneta Zona residencial tranquila y segura, rodeada de cafés, comercios, espacios verdes y paseos costeros, con excelente conectividad.