VENTA | 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y BAULERA 📍 Bolívar 2162, 1.º E | Zona Plaza Colón – Mar del Plata Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un primer piso lateral, a pasos de Plaza Colón y del mar. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, con instalaciones renovadas, terminaciones modernas y un amplio balcón terraza de 20 m² que aporta un espacio exterior ideal para disfrutar. Características principales * 36 m² cubiertos. * 20 m² de balcón terraza. * Superficie total: 56 m². * Primer piso lateral. * Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). * Instalaciones de electricidad, gas y agua completamente renovadas. * Pisos de porcelanato. * Ambientes reciclados con detalles modernos. * Baulera. Información adicional * Valor de venta: USD 86.000 * Expensas: $180.000 * Escribanía designada. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad reciclada, con un generoso espacio exterior, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. D’Angelo y Giménez | Soluciones Inmobiliarias 📩 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Casa de 3 ambientes en venta – Paunero 3219 Ubicada sobre Paunero 3219, en Mar del Plata, se encuentra esta casa de 3 ambientes, desarrollada sobre un lote de 94 m², con una superficie cubierta de 90 m². La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 20 años y ofrece una distribución funcional, con ambientes cómodos y espacios bien aprovechados. Al ingresar, encontramos un living comedor con hogar revestido en piedra, aire acondicionado y ventanas que brindan iluminación natural. Cuenta con una espaciosa cocina con sector de comedor diario, mobiliario de guardado, techos con detalles de madera a la vista y salida directa al patio. El sector privado dispone de dos dormitorios. El principal cuenta con placard y calefacción por tiro balanceado, mientras que el segundo dormitorio es de menores dimensiones, ideal también para utilizar como escritorio. La propiedad posee un baño completo con bañera y un toilette adicional. En el exterior, encontramos un patio con parrilla y una trotadora semicubierta con espacio para un vehículo, que aporta funcionalidad y permite disfrutar de reuniones al aire libre. Además, dispone de baulera para almacenamiento. Características principales: * Casa de 3 ambientes * Superficie de lote: 94 m² * Superficie cubierta: 90 m² * 2 dormitorios * Living comedor con hogar * Cocina con comedor diario * Baño completo con bañera * Toilette * Aire acondicionado * Calefacción por tiro balanceado * Patio con parrilla * Trotadora semicubierta para vehículo * Baulera * Reciclada hace aproximadamente 20 años Una propiedad con ambientes bien distribuidos, espacios exteriores y comodidades para la vida cotidiana. Valor de venta: USD 179.000 D’Angelo y Giménez | Soluciones Inmobiliarias

Excelente PH de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, con una superficie total de 91 m², de los cuales 71 m² son cubiertos. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, uno de ellos con balcon al frente. Baño completo con jacuzzi y toilette. Dispone además de lavadero separado para mayor comodidad. En el exterior, ofrece patio con parrilla ideales para disfrutar de espacios al aire libre con amigos o mascotas. Cuenta con calefacción por tiro balanceado, pisos flotantes y aire acondicionado en el dormitorio principal. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, con excelentes espacios y una muy buena distribución.

🏡 AMPLIO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ZONA ALDREY En excelente ubicación, encontramos este amplio y cómodo departamento de 4 ambientes, que se destaca por su hermoso patio de 60 m² con parrilla a gas, un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. ✨ La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor con aire acondicionado y salida directa al patio. • 3 dormitorios principales, todos con placares y calefactores. • Amplia cocina comedor con salida al patio. • Lavadero separado. • Toilette de recepción, reciclado hace apenas 2 años. • Pisos flotantes. • Calefacción por tiro balanceado. • Obra de gas nueva. • Cochera en segundo subsuelo. • Baulera. • 🌿 2 patios con parrilla a gas.

🏢 LOCAL EN VENTA – MACROCENTRO - Excelente oportunidad de inversión en zona Macrocentro, con muy buena ubicación y múltiples posibilidades comerciales. El inmueble cuenta con una superficie total de 82,70 m², distribuida de la siguiente manera: - 📐 Superficie cubierta: 74,38 m² - 🌿 Superficie descubierta: 8,32 m² - 📏 Superficie total: 82,70 m² - 🏪 Planta baja: 54 m² - ⬇️ Sótano: 28 m² - 🚻 2 baños - Patio Actualmente se encuentra equipado para el funcionamiento de una panadería, aunque también existe la posibilidad de adquirirlo sin muebles ni equipamiento, adaptándolo a diferentes proyectos comerciales. 📍 Zona Macrocentro Una propiedad con excelente potencial tanto para continuar con su actividad actual como para desarrollar un nuevo emprendimiento.

En Barrio Santa Isabel, próxima al mar, ofrecemos en venta una parcela de 725 metros cuadrados. La cercanía al mar representan tanto para uso particular como para quien busque una alternativa con potencial de inversión POTENCIAL CONSTRUCTIVO Para uso residencial, los F.O.T. informados permiten aproximadamente: Dentro de los usos informados se contempla comercio minorista Clase 1 y Clase 2, incluyendo comercios de consumo diario o frecuente, de pequeña dimensión y, según la categoría correspondiente, con posibilidad de local complementario. Esto abre distintas alternativas de aprovechamiento para el conjunto, ya sea residencial, comercial o de inversión, de acuerdo con el proyecto que se pretenda desarrollar. Por sus características, puede resultar atractivo para quien busque: * Analizar un proyecto residencial sobre la parcela. * Evaluar alternativas de inversión y desarrollo. * Incorporar determinados usos comerciales permitidos en el sector. DATOS PRINCIPALES Usos comerciales informados: Clase 1 y Clase 2 Ubicación: Barrio Santa Isabel – Partido de General Pueyrredón Se escuchan propuestas. Los indicadores, superficies edificables y usos mencionados surgen de la información urbanística relevada y se encuentran sujetos a verificación de factibilidad, F.O.S., plano límite, retiros, normativa vigente y aprobación de los organismos municipales correspondientes.

Venta de chalet 3 ambientes sobre lote de 724 mts.2 , con 112 mts.2 cubiertos, living comedor, cocina separada, baño completo, dos dormitorios, garage. quincho, amplio parque, la vivienda está frente a la costa en excelente ubicación en un barrio de constante desarrollo turístico. Vendemos chalet de 3 ambientes-Barrio Santa Isabel, frente al mar. Lote de 724 mts.2 , con 112 mts.2 cubiertos, living comedor, cocina separada, baño completo, dos dormitorios, garage. quincho, amplio parque, la vivienda está frente a la costa en excelente ubicación en un barrio de constante desarrollo turístico. La vivienda se encuentra habitable, aunque requiere tareas de mantenimiento y actualización, ofreciendo una muy buena base para un proyecto de reciclaje. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Se escuchan propuestas. Los indicadores, superficies edificables y usos mencionados surgen de la información urbanística relevada y se encuentran sujetos a verificación de factibilidad, F.O.S., plano límite, retiros, normativa vigente y aprobación de los organismos municipales correspondientes.

Lote frente al mar Barrio Santa Isabel- Medidas 20 x 58 mts., haciendo un total de 1160 mts.2 . Por cercanía al mar representan tanto para uso particular como para quien busque una alternativa con potencial de inversión POTENCIAL CONSTRUCTIVO Por sus características, puede resultar atractivo para quien busque: * Analizar un proyecto residencial sobre la parcela. * Evaluar alternativas de inversión y desarrollo. * Incorporar determinados usos comerciales permitidos en el sector. DATOS PRINCIPALES Usos comerciales informados: Clase 1 y Clase 2 Ubicación: Barrio Santa Isabel – Partido de General Pueyrredón Se escuchan propuestas. Los indicadores, superficies edificables y usos mencionados surgen de la información urbanística relevada y se encuentran sujetos a verificación de factibilidad, F.O.S., plano límite, retiros, normativa vigente y aprobación de los organismos municipales correspondientes.

Chalet íntegramente reciclado en Los Troncos – Alvear 3474 Ubicado en Alvear 3474, en el tradicional barrio Los Troncos, se encuentra este impecable chalet íntegramente reciclado, que conserva el carácter de su arquitectura original y lo combina con interiores actuales, funcionales y luminosos. Desarrollado sobre un lote de 10,39 x 24,20 metros, cuenta con aproximadamente 220 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja, un hall de recepción da paso a un amplio living comedor en “L” con hogar, integrado a una moderna cocina con isla central, generando un gran espacio social. En este nivel dispone además de un dormitorio y un baño completo con ducha. Hacia el exterior, la casa se conecta con una galería, jardín y piscina climatizada, conformando un sector privado y muy agradable para disfrutar al aire libre. Completa esta planta un amplio quincho con parrilla y sector de lavadero, con salida directa al jardín. En planta alta se desarrolla el sector privado. Un amplio hall distribuidor ofrece la posibilidad de generar un cómodo escritorio o espacio de home office. Cuenta con dos dormitorios. La suite principal posee balcón, un amplio vestidor y baño privado con doble bacha y bañera. El segundo dormitorio cuenta con placard y la planta se completa con otro baño completo. En total, la propiedad dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos. Entre sus características se destacan la calefacción por radiadores mediante caldera, termostato independiente en cada planta, aberturas con doble vidriado, alarma y rejas de seguridad. Cuenta además con trotadora y baulera. Un chalet marplatense renovado integralmente, con ambientes amplios, excelentes espacios sociales y un sector exterior con jardín, piscina climatizada y quincho, en uno de los entornos residenciales más buscados de Mar del Plata. Superficie cubierta: 220 m² aproximadamente. Lote: 10,39 x 24,20 m. Las medidas y superficies son aproximadas. No apta crédito.

Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 5° piso del Edificio EG17, en Bernardo de Irigoyen 3650, en pleno barrio Playa Grande. La unidad cuenta con 50 m² totales, distribuidos en un luminoso living comedor con amplio ventanal y salida a balcón terraza, y cocina integrada con barra. Dispone de un dormitorio con placard y baño completo. Entre sus características se destacan la calefacción por losa radiante y las aberturas de PVC símil madera con DVH (doble vidriado hermético). La propiedad cuenta además con cochera , importante diferencial para la zona. Amenities del edificio: quincho, piscina y solárium. Una excelente opción para quienes buscan estrenar en Playa Grande, en un edificio moderno y con muy buenas prestaciones. Características principales: 2 ambientes · 50 m² totales · 5° piso · balcón terraza · dormitorio con placard · baño completo · cocina integrada · losa radiante · DVH · cochera · piscina · solárium · quincho.

Venta 2 ambientes amoblado con balcón y patio – Plaza Mitre Colón 3051 | Plaza Mitre, Mar del Plata Moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso al contrafrente, en edificio de tan solo 2 años de antigüedad. La unidad cuenta con un luminoso living comedor con salida a balcón, cocina separada completamente equipada, con mobiliario a medida, amplias mesadas de granito y muy buen espacio de guardado. Dormitorio con amplio placard y baño completo con bañera. Además, posee patio propio semicubierto, sumando un segundo espacio exterior de uso exclusivo. Se entrega amoblado y equipado, listo para habitar. Cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado en el living. El edificio dispone de piscina, solárium y quincho de uso común. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, estado y equipamiento. Características principales: * 2 ambientes * Primer piso al contrafrente * Balcón * Patio propio semicubierto * Cocina separada * Dormitorio con placard * Baño completo con bañera * Losa radiante * Aire acondicionado * Amoblado y equipado * 2 años de antigüedad * Piscina y solárium * Quincho de uso común * Sin cochera

San Luis 2380 | Piso completo con cochera y baulera Excelente piso completo de 4 ambientes con escritorio/playroom —con posibilidad de funcionar como 5 ambientes—, ubicado en un tercer piso, con palier privado, doble circulación y entrada principal y de servicio. La propiedad cuenta con 185 m² cubiertos más 10 m² descubiertos, ofreciendo una planta de generosas dimensiones, muy buena distribución y ambientes amplios y luminosos. El área social está compuesta por un gran living comedor, con amplios ventanales y salida al balcón, desde donde se disfruta una agradable vista abierta a la plaza. La cocina integrada fue pensada como parte del espacio social y cuenta con isla central, importantes superficies de mesada y gran capacidad de guardado. Desde este sector se accede al lavadero independiente y a un ambiente adicional que puede utilizarse como playroom, escritorio o habitación de servicio, otorgándole gran versatilidad a la planta. En el sector privado encontramos una suite principal con amplio vestidor y baño completo, además de dos dormitorios adicionales con excelentes espacios de guardado. La propiedad dispone de tres baños completos: baño de la suite, un segundo baño con bañera y otro con sector de ducha con pediluvio. El departamento fue reciclado integralmente hace aproximadamente 10 años y cuenta con sistema de calefacción por aire y equipos individuales frío/calor, además de instalación preparada para alarma. Un diferencial importante es la privacidad del edificio: está compuesto por solo 11 propietarios, todos pisos completos, y no posee encargado, lo que permite mantener expensas muy razonables para una propiedad de estas características. Completa la unidad una cochera cubierta en planta baja N.º 3 y baulera N.º 3. Superficie: 185 m² cubiertos + 10 m² descubiertos Piso: 3.º, completo Ambientes: 4 ambientes + escritorio/playroom, con posibilidad de 5 ambientes Cochera: cubierta en planta baja Baulera: sí Escuchamos ofertas- Una propiedad que se destaca por sus metros, la privacidad de un piso completo, la vista abierta, la doble circulación y la versatilidad de su distribución, en una ubicación privilegiada de Mar del Plata.

Casa a reciclar en esquina | Los Troncos Rodríguez Peña 1083 esquina Viamonte – Mar del Plata Valor: USD 265.000 En el tradicional barrio Los Troncos, uno de los sectores residenciales más reconocidos de Mar del Plata, se encuentra esta propiedad en esquina con un gran potencial de reciclaje y puesta en valor. La casa se encuentra emplazada sobre un lote de 352,71 m², con doble frente sobre las calles Rodríguez Peña y Viamonte, una característica que le aporta muy buena apertura, presencia y múltiples posibilidades para desarrollar un nuevo proyecto. Cuenta con 118 m² construidos registrados, desarrollados principalmente en planta baja y con un pequeño sector en planta alta. La propiedad es de construcción tradicional y actualmente se encuentra a reciclar, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan renovar una casa con carácter y diseñarla de acuerdo con las necesidades y tendencias actuales. El lote presenta aproximadamente 13,30 metros sobre Rodríguez Peña y 20,95 metros sobre Viamonte, además de su ochava, conformando una atractiva esquina en un entorno residencial consolidado. Su ubicación es uno de sus principales atributos. Los Troncos se caracteriza por sus calles arboladas, casas y residencias de categoría y un perfil residencial muy definido, con excelente conexión hacia Playa Grande, Alem, Güemes y la costa. Una oportunidad especialmente atractiva tanto para quien busca reciclar una propiedad existente como para quien prioriza el valor y las posibilidades de un lote en esquina en Los Troncos. Superficie de lote: 352,71 m² Superficie construida registrada: 118 m² Estado: a reciclar Ubicación: Rodríguez Peña 1083 esquina Viamonte Barrio: Los Troncos D’Angelo & Giménez | Soluciones Inmobiliarias

CASA EN PH DE 5 AMBIENTES CON GARAJE, PATIO Y VISTA AL MAR – PUNTA MOGOTES Darregueyra 2825 | Punta Mogotes – Mar del Plata Casa en PH de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, sobre una superficie total de Unidad Funcional de 134,91 m² (102,59 m² cubiertos), con garaje, patio propio y atractiva vista lateral al mar. En planta baja encontramos un amplio living comedor, cocina y un dormitorio junto a un baño, ofreciendo una distribución cómoda, accesible y funcional para el día a día. Desde este nivel se accede al patio, el cual cuenta con sector de lavadero y parrilla, conformando un espacio exterior descubierto de 21,46 m² sumamente aprovechable para reuniones y momentos al aire libre. La propiedad dispone además de garaje cubierto propio. En planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por un dormitorio principal equipado con dos equipos de aire acondicionado, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Desde este nivel se aprecia una agradable vista lateral hacia el mar, aportando un entorno abierto y relajante. El inmueble se encuentra equipado con sistema de calefacción por radiadores, alarma instalada y cámaras de seguridad, garantizando confort térmico y tranquilidad. Distribución de superficies (según documentación): * Planta Baja: 59,72 m² cubiertos + 10,86 m² semicubiertos + 21,46 m² descubiertos = 92,04 m² * Planta Alta: 42,87 m² cubiertos * Superficie total de la UF: 134,91 m² * Porcentual de dominio: 51,10 % (Unidad Funcional 2) Características principales: * 5 ambientes * 4 dormitorios * 2 baños * Cocina independiente * Amplio living comedor * Garaje cubierto * Patio con parrilla y lavadero * Vista lateral al mar * Calefacción por radiadores * 2 equipos de aire acondicionado en dormitorio principal * Sistema de alarma y cámaras de seguridad Una propiedad con muy buena distribución y cuatro dormitorios, ideal para quienes buscan la comodidad e independencia de una casa con garaje y espacio exterior a pasos de la costa en Punta Mogotes. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación y planos correspondientes.

LANZILOTA 894 | PROPIEDAD EN ESQUINA A RECICLAR Propiedad desarrollada sobre lote propio en esquina, con frentes sobre calles Lanzilota y Hernandarias, Mar del Plata. Implantada sobre un terreno de aproximadamente 155,10 m², de configuración irregular, cuenta con 9,00 m de frente sobre Lanzilota, 10,30 m sobre Hernandarias y 13,30 m en uno de sus laterales, más una ochava de aproximadamente 4,24 m. De acuerdo con la documentación disponible, posee aproximadamente 110 m² cubiertos, distribuidos entre planta baja y planta alta. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una muy buena base para desarrollar un proyecto de renovación integral y adaptar los ambientes a las necesidades actuales. En planta baja, dispone de un amplio sector de living comedor, cocina integrada , dos dormitorios principales, un baño completo y diferentes espacios de circulación y guardado. Además, cuenta con un ambiente de importantes dimensiones que originalmente figura en plano como local/negocio y que puede ser utilizado como garage. Previo al ingreso a este sector, la propiedad dispone de una habitación o dependencia con baño propio, un espacio que amplía considerablemente las posibilidades de uso: puede incorporarse a la vivienda, destinarse a oficina o analizarse para un uso independiente de acuerdo con la normativa vigente. Hacia el sector trasero, un pequeño patio descubierto a modo de pasillo separa la vivienda principal de una segunda construcción. Este espacio cubierto adicional —con gran potencial para extender la casa o desarrollar un quincho— cuenta con un toilette y acceso a un altillo en planta alta, ideal para ser aprovechado como playroom, habitación extra o un amplio sector de guardado. La construcción conserva características propias de su época, con sectores de ladrillo visto, revestimientos y cielorrasos en madera, ambientes de buenas dimensiones y una estructura que permite imaginar una transformación integral. Su condición de esquina es uno de sus principales diferenciales. La presencia sobre dos calles, la iluminación natural y las distintas posibilidades de acceso permiten pensar múltiples alternativas de redistribución y aprovechamiento. Resumen de comodidades: Cocina integrada. Living comedor. 2 habitaciones principales. 1 habitación en dependencia. 3 baños (1 baño principal completo, 2 baño en la dependencia completo y 1 toilette en el anexo trasero). Garage (ideal integracion y renovacion como espacio social). Patio interno descubierto. Construcción trasera anexa con altillo (ideal extensión, habitacion,playroom, baulera). SUPERFICIES Y MEDIDAS SEGÚN DOCUMENTACIÓN Terreno: 155,10 m² aprox. Superficie cubierta: 110 m² aprox. Frente sobre Lanzilota: 9,00 m Frente sobre Hernandarias: 10,30 m Lateral: 13,30 m Ochava: 4,24 m aprox. Una propiedad para quienes saben reconocer el potencial detrás de una casa a actualizar: lote propio, esquina, espacios exteriores, buena superficie y múltiples posibilidades de reciclaje. Lanzilota 894 – Mar del Plata. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.

-TRES PARCELAS – SANTA ISABEL 2.739 m² de terreno - En Barrio Santa Isabel, próxima al mar, ofrecemos en venta tres parcelas que conforman aproximadamente 2.739 m² de superficie total, importante potencial de desarrollo. El conjunto se comercializa en una única operación. EL TERRENO La propiedad está conformada por tres parcelas: * Parcela 2: 1.160 m² * Parcela 3: aproximadamente 725 m² * Parcela 4: 854,30 m² Superficie total aproximada: 2.739 m². La amplitud del conjunto, su conformación en tres parcelas y la cercanía al mar representan tanto para uso particular como para quien busque una alternativa con potencial de inversión POTENCIAL CONSTRUCTIVO Para uso residencial, los F.O.T. informados permiten aproximadamente: * Parcela 3: 750 m² totales * Parcela 4: 860 m² totales * Parcela 2: 1.200 m² totales Potencial residencial conjunto: aproximadamente 2.810 m². Para otros usos/comercio, los F.O.T. informados contemplan aproximadamente: * Parcela 3: 375 m² * Parcela 4: 430 m² * Parcela 2: 600 m² Potencial para otros usos: aproximadamente 1.405 m². Dentro de los usos informados se contempla comercio minorista Clase 1 y Clase 2, incluyendo comercios de consumo diario o frecuente, de pequeña dimensión y, según la categoría correspondiente, con posibilidad de local complementario. Esto abre distintas alternativas de aprovechamiento para el conjunto, ya sea residencial, comercial o de inversión, de acuerdo con el proyecto que se pretenda desarrollar. Por sus características, puede resultar atractivo para quien busque: * Analizar un proyecto residencial sobre las parcelas. * Evaluar alternativas de inversión y desarrollo. * Incorporar determinados usos comerciales permitidos en el sector. La combinación de 2.739 m² de tierra, tres parcelas, cercanía al mar y capacidad constructiva convierte al conjunto en una propuesta muy particular dentro de Santa Isabel. DATOS PRINCIPALES Superficie de terreno: aprox. 2.739 m² Cantidad de parcelas: 3 Superficie construida existente: aprox. 112 m² Potencial F.O.T. residencial informado: aprox. 2.810 m² Potencial F.O.T. otros usos informado: aprox. 1.405 m² Usos comerciales informados: Clase 1 y Clase 2 Ubicación: Barrio Santa Isabel – Partido de General Pueyrredón Se escuchan propuestas. Los indicadores, superficies edificables y usos mencionados surgen de la información urbanística relevada y se encuentran sujetos a verificación de factibilidad, F.O.S., plano límite, retiros, normativa vigente y aprobación de los organismos municipales correspondientes.

IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE TRES PARCELAS – SANTA ISABEL 2.739 m² de terreno | Vivienda existente | Potencial residencial y comercial En Barrio Santa Isabel, próxima al mar, ofrecemos en venta una propiedad con características difíciles de encontrar: tres parcelas que conforman aproximadamente 2.739 m² de superficie total, con vivienda existente y un importante potencial de desarrollo. El conjunto se comercializa en una única operación. EL TERRENO La propiedad está conformada por tres parcelas: * Parcela 2: 1.160 m² * Parcela 3: aproximadamente 725 m² * Parcela 4: 854,30 m² Superficie total aproximada: 2.739 m². La amplitud del conjunto, su conformación en tres parcelas y la cercanía al mar representan uno de los principales diferenciales de la propiedad, tanto para uso particular como para quien busque una alternativa con potencial de inversión. LA CASA Sobre la Parcela 3 se encuentra implantada una vivienda tradicional desarrollada principalmente en una planta, con aproximadamente 112 m² construidos según plano municipal. Cuenta con: * Living comedor de buenas dimensiones con hogar revestido en piedra. * Cocina. * Tres dormitorios. * Baño completo. * Garage independiente. * Porch de acceso. * Amplios espacios exteriores y parque. La construcción conserva elementos característicos de su arquitectura original, como techo de tejas, carpinterías de madera, hogar de piedra y pisos tradicionales. La vivienda se encuentra habitable, aunque requiere tareas de mantenimiento y actualización, ofreciendo una muy buena base para un proyecto de reciclaje. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Además de la vivienda existente, uno de los aspectos más interesantes del conjunto es su capacidad constructiva, de acuerdo con la información urbanística relevada. Para uso residencial, los F.O.T. informados permiten aproximadamente: * Parcela 3: 750 m² totales * Parcela 4: 860 m² totales * Parcela 2: 1.200 m² totales Potencial residencial conjunto: aproximadamente 2.810 m². Para otros usos/comercio, los F.O.T. informados contemplan aproximadamente: * Parcela 3: 375 m² * Parcela 4: 430 m² * Parcela 2: 600 m² Potencial para otros usos: aproximadamente 1.405 m². Dentro de los usos informados se contempla comercio minorista Clase 1 y Clase 2, incluyendo comercios de consumo diario o frecuente, de pequeña dimensión y, según la categoría correspondiente, con posibilidad de local complementario. Esto abre distintas alternativas de aprovechamiento para el conjunto, ya sea residencial, comercial o de inversión, de acuerdo con el proyecto que se pretenda desarrollar. UNA PROPIEDAD CON DISTINTAS POSIBILIDADES Por sus características, el inmueble puede resultar atractivo para quien busque: * Una casa con una excepcional superficie de parque próxima al mar. * Reciclar y ampliar la vivienda existente. * Analizar un proyecto residencial sobre las parcelas. * Evaluar alternativas de inversión y desarrollo. * Incorporar determinados usos comerciales permitidos en el sector. La combinación de 2.739 m² de tierra, tres parcelas, vivienda existente, cercanía al mar y capacidad constructiva convierte al conjunto en una propuesta muy particular dentro de Santa Isabel. DATOS PRINCIPALES Superficie de terreno: aprox. 2.739 m² Cantidad de parcelas: 3 Superficie construida existente: aprox. 112 m² Potencial F.O.T. residencial informado: aprox. 2.810 m² Potencial F.O.T. otros usos informado: aprox. 1.405 m² Usos comerciales informados: Clase 1 y Clase 2 Ubicación: Barrio Santa Isabel – Partido de General Pueyrredón Se comercializa el conjunto completo. Se escuchan propuestas. Los indicadores, superficies edificables y usos mencionados surgen de la información urbanística relevada y se encuentran sujetos a verificación de factibilidad, F.O.S., plano límite, retiros, normativa vigente y aprobación de los organismos municipales correspondientes.

Venta de semipiso– 2 Ambientes con cochera- O’Higgins 251 – En un entorno residencial consolidado, arbolado y muy tranquilo, se encuentra este departamento de 55 m², ubicado en séptimo piso, con excelente luminosidad y vistas abiertas. El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso, lo que garantiza privacidad y bajo tránsito interno. Distribución: * Living comedor amplio con salida a balcón al frente * Cocina integrada con barra desayunadora * Espacio definido para lavarropas * Dormitorio al contrafrente con balcón propio * Dos placares en la habitación * Baño completo compartimentado * Calefacción por radiadores * Aberturas con doble vidrio (DVH) * Piso flotante en dormitorio * Cochera descubierta N° 12 La unidad tiene muy buena ventilación cruzada y una vista abierta tanto al frente como al contrafrente. Amenities del edificio: ️ Quincho totalmente equipado ️ Terraza con jacuzzi y vistas panorámicas ️ Mini gimnasio ️ Espacio de lavadero ️ Baño de cortesía Una excelente opción para quienes buscan comodidad, servicios adicionales y una ubicación residencial con buena conectividad hacia Güemes, Alem y el centro.

MAXIKIOSCO / LOCAL EN VENTA – Corrientes 2509 – Mar del Plata Oportunidad de adquirir un maxikiosco/polirubro totalmente instalado, con habilitación definitiva vigente, listo para continuar trabajando desde el primer día. El local cuenta con una superficie de 35 m², un mobiliario moderno realizado a medida, amplios exhibidores, mostrador de diseño, heladeras comerciales, depósito y baño, ofreciendo un espacio funcional y en excelentes condiciones. Uno de sus grandes diferenciales es su ubicación: sobre calle Corrientes, a metros de la intersección con Gascón, en una zona de intenso movimiento peatonal y vehicular durante todo el año. Rodeado de edificios, comercios, oficinas, establecimientos educativos, gastronomía y a pocas cuadras del Shopping Aldrey y de Plaza Colón, garantiza un flujo constante de potenciales clientes tanto residentes como turistas. Además, posee bajas expensas de tan solo $37.000, lo que mejora la rentabilidad del negocio. Características * Corrientes 2509 * Maxikiosco * Habilitación definitiva vigente * Depósito * Baño -Sólo local sin mobiliario Una excelente oportunidad para quien busca un negocio listo para trabajar o para invertir en un punto comercial estratégico de la ciudad.

IMPORTANTE EDIFICIO COMERCIAL 📍 Av. Luro 5062 Frente a la Terminal de Ómnibus y Tren ✔️ 825 m² cubiertos ✔️ Local en planta baja ✔️ Dos plantas superiores ✔️ Ideal múltiples destinos Importante edificio comercial desarrollado en tres plantas sobre Av. Luro, estratégicamente ubicado frente a la Terminal de Ómnibus y Tren de Mar del Plata. La propiedad cuenta con aproximadamente 825 m² cubiertos distribuidos en planta baja y dos niveles superiores, ofreciendo amplios espacios y excelente versatilidad para distintos destinos comerciales, corporativos o institucionales. Su escala, visibilidad y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para empresas, instituciones, centros médicos, gimnasios, coworking, showrooms, gastronomía o desarrollo comercial. ✔️ 825 m² cubiertos ✔️ Gran frente sobre avenida ✔️ Excelente circulación y conectividad ✔️ Frente a la Terminal de Ómnibus y Tren ✔️ Amplias plantas adaptables Una propiedad única por dimensiones y ubicación estratégica en la ciudad

Monoambiente con Patio en Venta en Chauvín Monoambiente en venta en Chauvín – Listo para entrar a vivir Ubicado en Hipólito Yrigoyen 4466, en el tradicional barrio Chauvín de Mar del Plata, este cómodo monoambiente en planta baja es una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con 35 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Se vende totalmente equipado, listo para mudarse desde el primer día. Dispone de una cocina independiente, baño completo, patio propio con lavadero y conexión para lavarropas, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Además, cuenta con calefacción por tiro balanceado y el edificio ya tiene realizada la obra de gas, un importante valor agregado. El edificio posee 22 departamentos, ofreciendo un entorno tranquilo y de bajas expensas. Características principales: * Hipólito Yrigoyen 4466 – Barrio Chauvín. * Planta baja. * 35 m². * Monoambiente. * Cocina independiente. * Baño completo. * Patio con lavadero. * Conexión para lavarropas. * Calefacción por tiro balanceado. * Se vende totalmente equipado. * Obra de gas del edificio realizada. * Expensas: $30.000. Valor: USD 54.000. Una propiedad ideal para quien busca mudarse sin hacer refacciones, como primera vivienda o para obtener una excelente renta por alquiler tradicional o temporario. Consultanos para coordinar una visita.

Edificio Tromarco – Falucho 1473 Exclusivo piso de categoría ubicado sobre la calle Falucho, en un edificio de excelente calidad constructiva y con amenities de primer nivel. La propiedad se distingue por su amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar del aire libre. En el mismo sector se desarrolla una cocina semi integrada, de diseño moderno y funcional, acompañada por lavadero independiente y toilette de recepción, logrando una distribución cómoda y práctica para la vida cotidiana. El área privada cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con salida a balcón, ofreciendo privacidad, excelente ventilación y gran luminosidad. Además, dispone de losa radiante, cortinas blackout y aire acondicionado en el living, con la instalación prevista para incorporar un segundo equipo en el sector de los dormitorios. La propiedad se encuentra en estado impecable e incluye cochera. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar durante todo el año: * Piscina * Quincho * Gimnasio * Sauna con ducha Apto Crédito!!! Una propuesta exclusiva para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, en uno de los edificios más destacados de la zona. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad.

Casa con garage e importante galpón distribuida en dos plantas - A reciclar- Ubicada sobre calle Luis Agote 55/65 esta propiedad ofrece una combinación ideal entre vivienda, espacio de trabajo o depósito, con ambientes amplios y múltiples posibilidades de uso. La casa cuenta con un cómodo living, dos dormitorios y un baño completo. A continuación se desarrolla una amplia cocina comedor, desde la cual se accede a un pequeño lavadero y a un patio con parrilla. En el sector posterior se encuentra un galpón desarrollado en dos niveles. La planta baja brinda un gran espacio cubierto, mientras que la planta alta, con frente hacia la calle, ofrece un ambiente adicional ideal para oficinas, depósito o futuras ampliaciones. Ambas plantas disponen de un baño. Además, la propiedad posee garage pasante, una característica muy valorada que aporta comodidad y facilita el acceso al sector del galpón. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, combinar vivienda con actividad comercial o aprovechar sus amplios espacios para depósito, taller o emprendimiento. Las medidas son aproximadas. Una opción con gran potencial, ubicada en una zona de fácil acceso y con múltiples posibilidades de adaptación.

Casa en Rumencó – Los Pinos 139 Diseño contemporáneo, luz natural y una conexión permanente con el exterior. Ubicada en uno de los sectores más consolidados de Rumencó, esta propiedad de 5 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja combina funcionalidad, amplitud y una arquitectura que prioriza la integración entre los espacios interiores y el jardín. Superficies * Lote: 650 m² * Superficie cubierta: 200 m² Distribución El ingreso se realiza a través de un hall de recepción que da paso a un amplio living comedor, donde los grandes ventanales generan una continuidad visual con el parque y la piscina, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La cocina, equipada con barra desayunadora y comedor diario, ofrece excelentes dimensiones y una distribución pensada para el uso cotidiano. Cuenta además con lavadero independiente con entrada de servicio y toilette de recepción. Un jardín de invierno central completamente vidriado se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad, brindando luz natural y generando una conexión visual entre todos los ambientes. El sector privado está compuesto por un escritorio y tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor, baño con hidromasaje y salida directa al jardín y a la piscina. Los otros dos dormitorios, ambos con placard, comparten un baño completo y uno de ellos posee acceso a un práctico espacio de guardado. Exterior El parque, rodeado de vegetación consolidada, ofrece gran privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. La piscina de diseño longitudinal con solárium se integra al sector de parrilla y a una amplia trotadora con capacidad para varios vehículos. Características destacadas ✔️ Desarrollada íntegramente en una planta. ✔️ Piscina con solárium. ✔️ Jardín de invierno central vidriado. ✔️ Suite principal con vestidor e hidromasaje. ✔️ Escritorio. ✔️ Calefacción por radiadores. ✔️ Pisos de porcelanato. ✔️ Carpinterías de aluminio con DVH. ✔️ Excelente ingreso de luz natural. ✔️ Escritura. Valor de venta: USD 380.000. Se evalúa financiación y se acepta departamento de menor valor como parte de pago. Una propiedad que combina diseño, confort y calidad constructiva, en uno de los barrios privados más buscados de Mar del Plata.

Edificio Vistas – Semipiso de 2 Ambientes a Estrenar en Playa Grande Ubicado sobre Matheu 274, en una de las calles más valoradas de Playa Grande, este exclusivo semipiso de 2 ambientes forma parte de Edificio Vistas, un moderno desarrollo de arquitectura contemporánea que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Valor: USD 170.000 Libre de Gastos para el vendedor Financiado: USD 180.000 Entrega : Septiembre 2027 La unidad cuenta con 55,56 m² totales, distribuidos en un luminoso living comedor con salida a balcón saliente, cocina integrada, toilette de recepción y dormitorio en suite con baño completo. Sus espacios fueron proyectados para brindar funcionalidad, confort y una excelente entrada de luz natural. La calidad de sus terminaciones se refleja en cada detalle: carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH), calefacción por losa radiante central con consumo individual, pisos de porcelanato ILVA o Vite de primera línea, dormitorio con porcelanato simil madera, placares completos, griferías FV o similar, sanitarios Roca o Ferrum y mesadas de granito Negro Brasil. El edificio cuenta además con quincho de uso común, pensado para disfrutar reuniones y encuentros en un entorno exclusivo de pocas unidades. Cochera descubierta. Playa Grande se ha consolidado como uno de los barrios más prestigiosos y demandados de Mar del Plata, combinando cercanía al mar, espacios verdes, excelente gastronomía y una activa vida social durante todo el año. Su proximidad al corredor comercial de calle Alem y a las principales playas de la ciudad convierten a esta ubicación en una de las más buscadas tanto para vivir como para invertir. Una propuesta ideal para quienes valoran el diseño, la calidad y el estilo de vida que ofrece una de las zonas con mayor proyección y revalorización de Mar del Plata. 55,56 m² totales /Balcón saliente /Dormitorio en suite / Toilette de recepción / Quincho de uso común / Cochera descubierta/A estrenar /Playa Grande.

Dúplex de 4 ambientes con cochera en Chauvin, uno de los barrios residenciales más valorados de Mar del Plata por su entorno arbolado, su tranquilidad y su cercanía a los principales centros comerciales y gastronómicos de la ciudad. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios, luminosos y pensados para la vida cotidiana. En el nivel principal se encuentra un generoso living comedor con salida a balcón, que aporta luz natural y amplitud visual. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado, una característica cada vez menos frecuente y muy apreciada por quienes priorizan la practicidad y el orden. En esta misma planta se ubican el dormitorio principal y un baño completo. La calefacción por radiadores brinda confort en todos los ambientes durante todo el año. La planta superior alberga dos dormitorios con placard y un segundo baño completo, generando un sector más privado e independiente, ideal para familias o para quienes necesitan espacios adicionales de trabajo o estudio. Apto Crédito!! La propiedad incluye cochera propia y acceso a quincho de uso común, perfecto para reuniones y encuentros con familiares o amigos. Una propuesta que reúne amplitud, comodidad y una excelente ubicación, en uno de los barrios con mayor calidad de vida de Mar del Plata.

🏡🌲 ¡Oportunidad en un entorno único! Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y sol durante todo el año. Sobre un lote de 15 x 37,50 m, esta propiedad cuenta con dos cabañas de 2 ambientes, ideales para vivienda permanente, descanso de fin de semana o renta turística. ✨ Características: ✔ Dos cabañas de 2 ambientes ✔ Calefacción por tiro balanceado ✔ Servicio de luz y agua ✔ Gas natural disponible en el ingreso a la cabaña y listo para realizar su conexión ✔ Amplio parque ✔ Entorno boscoso y muy tranquilo Un lugar perfecto para disfrutar del aire libre y la calidad de vida que brinda la naturaleza. 📩 Consultanos para más información o coordinar una visita.

Semipiso de 3 ambientes con cochera cubierta en subsuelo, ubicado en en un 9° piso , un moderno edificio sobre Las Heras 2421, a pocas cuadras del mar, el Paseo Aldrey y el corredor comercial Güemes. La unidad cuenta con 76 m² totales y una distribución contemporánea que privilegia la amplitud, la luminosidad y el confort. Dispone de living comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra desayunadora, dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un segundo baño completo. Entre sus características constructivas se destacan la calefacción por radiadores, pisos de porcelanato de primera calidad, carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH) y excelentes prestaciones de aislamiento térmico y acústico. La cochera cubierta en subsuelo aporta comodidad y seguridad, mientras que el edificio incorpora espacios pensados para el estilo de vida actual, como SUM y sala de coworking. El desarrollo se distingue además por su enfoque sustentable, incorporando paneles solares para espacios comunes, jardines verticales, sistema de captación de agua de lluvia, estaciones de carga para vehículos eléctricos y doble muro con aislación hidrófuga, características que optimizan la eficiencia energética y reducen los costos de mantenimiento. -Entrega aproximada en septiembre 2027- Una propuesta ideal para quienes buscan calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en una de las zonas más valoradas de Mar del Plata.

Departamento de 2 Ambientes en Construcción con Cochera Cubierta y Amenities Ubicado sobre calle Corrientes, entre Moreno y Belgrano, en pleno centro de Mar del Plata, este departamento de 2 ambientes forma parte del edificio Dalai Centro, un emprendimiento que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y espacios pensados para el confort cotidiano. La unidad se desarrolla sobre una superficie total de 54 m², incluyendo un balcón terraza de 5,86 m². Su distribución funcional ofrece un amplio living comedor con salida al balcón, cocina integrada completamente equipada, toilette de recepción y dormitorio en suite con baño completo. Además, cuenta con cochera cubierta, un diferencial cada vez más valorado en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y a pocas cuadras de las principales playas y paseos de la ciudad. El edificio ofrece amenities diseñados para acompañar las nuevas formas de vivir y trabajar, entre ellos dos quinchos totalmente equipados en el primer piso y un espacio de coworking en el décimo piso. La calidad constructiva se refleja en cada detalle: aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), muros termoacústicos entre unidades, calefacción central por piso radiante, agua caliente central, pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles a medida y mesadas de granito o silestone, además de portero visor con cámaras de seguridad. Características destacadas * 54 m² totales * Balcón terraza de 5,86 m² * Cochera cubierta * Living comedor con salida al balcón * Cocina integrada equipada * Dormitorio en suite * Baño completo y toilette de recepción * Calefacción por piso radiante * Aberturas PVC con DVH * Quinchos de uso común * Espacio de coworking * Excelente calidad constructiva -Entrega en Marzo 2027-

Luro 2369 | Piso 18 con vista panorámica y cochera En una ubicación estratégica de Mar del Plata, este departamento de 3 ambientes se destaca por su altura, luminosidad y una vista abierta excepcional hacia la ciudad y el mar. Ubicado en el piso 18, cuenta con aproximadamente 70 m² distribuidos en un amplio living comedor rodeado de ventanales, balcón cerrado integrado, cocina independiente con espacio de lavadero, dos dormitorios, baño y toilette La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos de madera en dormitorios, calefacción por tiro balanceado y cochera fija. El edificio dispone de seguridad las 24 horas y una excelente conectividad hacia el centro, la costa y los principales puntos de la ciudad. Características * 3 ambientes * Cochera fija * Piso 18 * Vista panorámica al mar y la ciudad * 2 baños * Cocina independiente * Balcón cerrado integrado * Calefacción por tiro balanceado * Seguridad 24 hs * Expensas aproximadas: $300.000

Oficina / Consultorio Profesional 📍 Av. Colón 3445 – Piso 8° Entre España y Jujuy — Mar del Plata La presente tasación corresponde a una oficina profesional ubicada en edificio corporativo moderno de excelente presencia institucional, sobre una de las principales avenidas de la ciudad de Mar del Plata, con rápida conexión hacia el microcentro, zona comercial, bancaria y profesional. La unidad se emplaza en octavo piso, destacándose por su luminosidad natural, vistas abiertas y excelente estado general de conservación y mantenimiento. Actualmente se encuentra distribuida en cuatro ambientes funcionales, permitiendo múltiples usos profesionales tales como estudios jurídicos, consultorios, oficinas administrativas, espacios terapéuticos o cowork profesional. Características de la unidad: * Oficina dividida en 4 ambientes * Recepción / sala de espera * Kitchenette * Baño con antebaño * Calefacción eléctrica * Carpintería con doble vidriado hermético (DVH) * Pisos porcelanato * Muy luminosa * Vista abierta * Cochera en segundo subsuelo mediante montacarga Características del edificio: * Edificio corporativo moderno * Hall de acceso de categoría * Seguridad diurna * Dos ascensores * Administración Mastromarino * Solo 3 oficinas por piso * Excelente imagen institucional y profesional La propiedad presenta una distribución funcional y versátil, lista para uso inmediato, sin necesidad de reformas significativas. Asimismo, la calidad edilicia, la cochera propia, la luminosidad y la moderna impronta del edificio generan un diferencial importante dentro del segmento de oficinas y consultorios de la ciudad. CONCLUSIÓN DE VALOR Considerando: * ubicación estratégica * calidad constructiva * estado general * funcionalidad de los espacios * presencia institucional del edificio * cochera propia * y demanda actual del segmento profesional Observación comercial: La propiedad no se posiciona únicamente por superficie, sino principalmente por la experiencia profesional que ofrece: privacidad, comodidad, luminosidad e imagen corporativa, atributos especialmente valorados dentro del mercado actual de oficinas y consultorios premium en Mar del Plata.

Ubicado sobre una de las esquinas más buscadas de Playa Grande, este departamento de 3 ambientes combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, a pasos del corredor gastronómico y comercial de calle Alem y muy cerca del mar. La propiedad se encuentra en un primer piso a la calle y cuenta con una distribución muy cómoda y equilibrada, destacándose especialmente sus amplios ambientes y su excelente luminosidad natural. El living comedor ofrece buenas dimensiones y conexión con el exterior, mientras que la cocina separada suma practicidad y espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios, toilette de recepción y baño completo. El dormitorio principal cuenta con balcón a la calle sobre esquina Alem y Formosa, aportando luz y una vista abierta al entorno residencial de Playa Grande. La unidad fue reciclada hace algunos años y actualmente se encuentra en muy buen estado general, conservando una estética moderna, cálida y funcional. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de una zona con demanda sostenida durante todo el año. 📍 Alem 3908 esquina Formosa — Playa Grande 📐 79,70 m² totales 🛏️ 2 dormitorios 🚿 Baño completo + toilette 🍽️ Cocina separada 🔥 Calefacción por tiro balanceado ☀️ Muy luminoso 🚫 Sin cochera

✨ Hay espacios que necesitan muy poco para que puedas imaginarte viviendo en ellos. Hoy te mostramos este piso completo a estrenar de dos maneras: como es y como podría quedar. A través de distintas propuestas de ambientación virtual, buscamos mostrar el potencial de sus ambientes, su amplitud y las posibilidades que ofrece cada espacio. Ubicado en el piso 10, sus grandes ventanales, la entrada de luz natural y el amplio balcón terraza con vistas abiertas son protagonistas. 🏡 118 m² totales ✔️ Piso completo ✔️ 2 dormitorios en suite ✔️ Vestidor realizado a medida ✔️ Toilette de recepción ✔️ Amplio living comedor ✔️ Cocina integrada de diseño con materiales premium ✔️ Lavadero separado ✔️ Balcón terraza con vistas abiertas ✔️ Calefacción por piso radiante ✔️ Cochera cubierta ✔️ Baulera privada El edificio completa la propuesta con un quincho de uso común equipado con parrilla a gas y excelentes vistas de la ciudad. Hormigón visto, madera natural, grandes superficies vidriadas y espacios amplios definen una propiedad contemporánea, luminosa y con muchísimo potencial. Las imágenes ambientadas son representaciones digitales con fines ilustrativos. La propiedad se comercializa sin mobiliario. 📩 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Edificio comercial en block – Catamarca 3855- Propiedad desarrollada en tres plantas con parque Ubicado sobre Catamarca 3855, en el tradicional barrio Chauvín, este edificio comercial se destaca por su importante frente vidriado, gran luminosidad y amplias plantas, ideal para empresas, oficinas, talleres, centros de producción o instituciones. El inmueble se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 171 m² cada uno, con espacios amplios y versátiles que permiten distintas configuraciones según la actividad. Planta baja Cuenta con acceso vehicular desde la calle, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. La planta dispone de: • Área de depósito o guardado • Oficina de archivos • Baño • Sector de circulación con escalera y montacarga • Parque o fondo libre, que aporta ventilación y un espacio exterior poco habitual en este tipo de propiedades comerciales. Primer piso Amplia planta de trabajo con: • Recepción • Oficina general con puestos de trabajo • Dos oficinas privadas • Dos baños Ambiente luminoso ideal para sector administrativo o área de producción liviana. Segundo piso Planta libre adaptable que incluye: • Sala de reuniones • Oficinas • Baño Perfecto para sector directivo, showroom o área de reuniones. Características destacadas • 171 m² aproximados por planta • Elevador hidráulico tipo montacarga (no apto para personas) • Tablero eléctrico independiente en cada piso • Calefactor en cada planta • Preparado para instalación de aire acondicionado • Frente vidriado que aporta excelente luminosidad • Parque en planta baja • Posibilidad de construir un piso adicional, lo que permite ampliar la superficie del edificio según normativa vigente. Ubicación Situado en barrio Chauvín, una de las zonas más consolidadas de Mar del Plata, con excelente conexión hacia el centro, avenida Independencia, Güemes y las principales arterias de la ciudad.

Piso completo reciclado en Barrio Chauvin Ubicado sobre calle Catamarca casi Garay, en una de las zonas residenciales más buscadas de Barrio Chauvin, esta propiedad se destaca por su excelente calidad de reciclado, amplitud y una marcada sensación de privacidad y confort. La unidad ocupa un piso completo dentro de un edificio de solamente tres departamentos, característica poco frecuente que aporta tranquilidad y una experiencia de vivienda similar a una casa. Desarrollado en primer piso por escalera, el departamento presenta una distribución moderna y funcional, con ambientes amplios, excelente luminosidad natural y una estética cálida y contemporánea. El área social se compone de un gran living comedor integrado a una cocina moderna con isla central, generando un espacio cómodo, luminoso y de muy buena circulación. La cocina fue reciclada con mobiliario a medida, amplias superficies de trabajo y excelente capacidad de guardado. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, pisos de porcelanato de gran formato y carpinterías que acompañan el diseño integral del reciclado. Los dormitorios poseen muy buenas dimensiones, amplios espacios de guardado y excelente ingreso de luz natural, manteniendo una línea estética armónica y elegante en todos los ambientes. La combinación entre diseño, privacidad, bajas expensas implícitas por tratarse de solo tres unidades y ubicación estratégica dentro de Chauvin, posicionan a esta propiedad dentro de un segmento altamente demandado del mercado actual. Características principales * Piso completo * Edificio de solo 3 departamentos * Primer piso por escalera * Barrio Chauvin * Catamarca casi Garay * Living comedor amplio y luminoso * Cocina integrada con isla * 2 dormitorios * 1 baño completo * Calefacción por radiadores * Reciclado moderno * Excelente luz natural * Muy buen estado general Por tipología, ubicación, estado general y calidad del reciclado, la propiedad se posiciona como una opción diferencial dentro del mercado residencial de Barrio Chauvin, orientada a compradores que priorizan diseño, confort y privacidad en edificios de baja densidad.

Alsina 2936 cuarto piso Exclusivo piso completo en el último nivel de un edificio de categoría, pensado para quienes priorizan amplitud, privacidad y calidad constructiva en un entorno residencial tranquilo. Con 150 m², esta propiedad se desarrolla con palier privado y acceso completamente independiente. El edificio, de solo 12 departamentos, se destaca por su excelente mantenimiento y amenities: pileta climatizada, quincho, baño para piscina, laundry, cámaras de seguridad, empresa de limpieza y cocheras de cortesía. El departamento ofrece un amplio living comedor con salida a balcón al frente, pisos de roble y excelente luminosidad natural. La cocina, moderna y funcional, cuenta con parrilla propia integrada y se entrega equipada con heladera y lavavajillas. Además, dispone de lavadero separado y comedor diario La distribución incluye 4 ambientes y 4 baños en total, incluyendo toilette de recepción. Los tres dormitorios son el suite Y cuentan con excelente espacios de guardado y muy buena luz natural. Detalles destacados: * Palier privado * Pisos de roble * Calefacción por radiadores * Aire acondicionado * Placard de recepción * 3 cocheras * 2 bauleras Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, privacidad y prestaciones, ideal para quienes buscan vivir en un edificio exclusivo y de perfil residencial. Se evalúa tomar departamento de 2 ambientes a estrenar o de poca antigüedad como parte de pago.

Monoambiente — Chauvín- 46 m² totales | 37 m² cubiertos + 9 m² de balcón 4° piso — vistas abiertas y excelente luminosidad Edificio moderno — 3 unidades por piso Monoambiente ubicado en el edificio City Ten – Chauvín, con planta cómoda, funcional y súper luminosa, ideal para primera vivienda, inversión o renta temporaria. Ambiente principal con amplios ventanales y salida a balcón corrido con baranda de vidrio, que aporta gran ingreso de luz natural y visuales despejadas. Cocina integrada con barra, amoblamiento moderno, mesada de piedra, campana de acero, anafe y horno instalados y ventilación natural. Baño completo, con ducha, griferías embutidas y revestimientos de diseño. Carpintería exterior: aluminio marca ALUAR, modelo MODENA en las aberturas menores y A40 en los ventanales de frente y contra frente, ambas con ruptura de puente térmico y de color gris y doble vidriado hermético. Carpintería interior: puertas placa laqueadas, herrajes de acero inoxidable marca Hafele. Puerta de entrada de seguridad, con cerradura y cerrojo con cilindro europeo marca Lince de origen español. Zocalos de pvc en todos los ambientes. Placares hechos todo en melamina modelo seda notte. Cocina: muebles bajo mesada y alacenas en mdf perfect sense de marca Egger con herrajes Hafele, mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos marca Whirlpool de origen italiano, campaña de extracción TST, pileta de acero inoxidable marca MI PILETA, modelo Etna. Griferia marca ANDEZ. Baños: Revestimiento de cerámica importada marca PORTINARI de origen brasileño, y pisos de porcelanato de la misma marca y origen. Grifería en ducha y lavatorio, marca FV, modelo DOMINIC NEW. En bidet, marca GENEBRE europea. Artefactos de baño: inodoro y bidet marca PORCELANOSA de origen español, lavatorio marca FERRUM. En ducha, receptáculo de acrílico blanco. Pisos en dormitorios, living comedor y cocina: de porcelanato importado marca PORTINARI. Ascensor: revestido en acero inoxidable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintura epoxi en los pisos. Calefacción: por piso radiante, marca REHAU, tanto los colectores individuales, como las cañerías bajo piso y elementos de aislación. Tanque de acumulación de agua caliente, marca REHAU. Todo esto de origen alemán. Calderas marca ARISTON, de origen italiano. Tanto la calefacción como el agua caliente, es central. Todos los ambientes que dan al frente del edificio se entregan cortinados. Portero visor con pantalla táctil de 8 pulgadas marca Hikvision en todos los departamentos. Balcones con baranda de acero inoxidable y vidrios de seguridad tonalizados. Instalación eléctrica de primera calidad, con cables pirelli, térmicas y disyuntores marca Schneider e interruptores y tomacorrientes marca teclastar que poseen garantía de por vida. El edificio cuenta con 10 cámaras de seguridad y equipo de grabación ✔ Piso radiante ✔ Carpinterías DVH ✔ Cocina equipada Whirlpool ✔ Pisos de gran formato ✔ Portero visor ✔ Puerta de seguridad ✔ Cámaras en espacios comunes Balcón corrido Espacio exterior cómodo y aprovechable, ideal como expansión del ambiente principal. Cocheras Descubiertas : usd 20.000 Cocheras cubiertas: usd 25.000 Bauleras: usd 7.500 Documentación Primera escritura Escribanía asignada: Vaquero Constructora José Miconi Entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, comercios cercanos y rápido acceso al centro.

Local comercial en venta – Catamarca 3855- Propiedad desarrollada en tres plantas con parque Ubicado sobre Catamarca 3855, en el tradicional barrio Chauvín, este edificio comercial se destaca por su importante frente vidriado, gran luminosidad y amplias plantas, ideal para empresas, oficinas, talleres, centros de producción o instituciones. El inmueble se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 171 m² cada uno, con espacios amplios y versátiles que permiten distintas configuraciones según la actividad. Planta baja Cuenta con acceso vehicular desde la calle, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. La planta dispone de: • Área de depósito o guardado • Oficina de archivos • Baño • Sector de circulación con escalera y montacarga • Parque o fondo libre, que aporta ventilación y un espacio exterior poco habitual en este tipo de propiedades comerciales. Primer piso Amplia planta de trabajo con: • Recepción • Oficina general con puestos de trabajo • Dos oficinas privadas • Dos baños Ambiente luminoso ideal para sector administrativo o área de producción liviana. Segundo piso Planta libre adaptable que incluye: • Sala de reuniones • Oficinas • Baño Perfecto para sector directivo, showroom o área de reuniones. Características destacadas • 171 m² aproximados por planta • Elevador hidráulico tipo montacarga (no apto para personas) • Tablero eléctrico independiente en cada piso • Calefactor en cada planta • Preparado para instalación de aire acondicionado • Frente vidriado que aporta excelente luminosidad • Parque en planta baja • Posibilidad de construir un piso adicional, lo que permite ampliar la superficie del edificio según normativa vigente. Ubicación Situado en barrio Chauvín, una de las zonas más consolidadas de Mar del Plata, con excelente conexión hacia el centro, avenida Independencia, Güemes y las principales arterias de la ciudad.

IMPORTANTE EDIFICIO COMERCIAL 📍 Av. Luro 5062 Frente a la Terminal de Ómnibus y Tren ✔️ 825 m² cubiertos ✔️ Local en planta baja ✔️ Dos plantas superiores ✔️ Ideal múltiples destinos Importante edificio comercial desarrollado en tres plantas sobre Av. Luro, estratégicamente ubicado frente a la Terminal de Ómnibus y Tren de Mar del Plata. La propiedad cuenta con aproximadamente 825 m² cubiertos distribuidos en planta baja y dos niveles superiores, ofreciendo amplios espacios y excelente versatilidad para distintos destinos comerciales, corporativos o institucionales. Su escala, visibilidad y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para empresas, instituciones, centros médicos, gimnasios, coworking, showrooms, gastronomía o desarrollo comercial. ✔️ 825 m² cubiertos ✔️ Gran frente sobre avenida ✔️ Excelente circulación y conectividad ✔️ Frente a la Terminal de Ómnibus y Tren ✔️ Amplias plantas adaptables Una propiedad única por dimensiones y ubicación estratégica en la ciudad

Oficina en venta en Plaza Mitre . -Se vende con renta- Brown 2973 · 5° piso · Con cochera cubierta para un auto chico. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, frente al entorno de Plaza Mitre, esta oficina combina imagen profesional, comodidad y una ubicación estratégica para el desarrollo de actividad administrativa o profesional. Se encuentra en quinto piso, al frente, dentro de un edificio con muy buena presencia y hall de ingreso cuidado, con recepción y seguridad en horario de oficina. La unidad cuenta con 65 m², distribuidos de manera funcional en recepción, dos privados con buena luz natural, baño con ante baño y kitchenette. El espacio principal es amplio y versátil, permitiendo adaptarse fácilmente a distintos usos profesionales. Su fachada de piel de vidrio aporta excelente luminosidad durante todo el día y una estética moderna que eleva la imagen del lugar de trabajo. Dispone de servicio de luz y gas, calefacción por aire, pisos flotantes y cortinas black out, encontrándose en muy buen estado general y lista para ocupar. El edificio ofrece además un quincho con parrilla totalmente equipado, ideal para reuniones o encuentros laborales en un entorno más distendido. La unidad incluye cochera cubierta por rampa (apta para auto chico), un diferencial clave en esta zona. Su ubicación en Plaza Mitre garantiza cercanía a bancos, organismos, estudios profesionales y comercios, con excelente conectividad y movimiento constante.

Oportunidad única para desarrolladores e inversores. No es un lote: es una manzana completa con excelente potencial de desarrollo y subdivisión. 📍 Ubicación estratégica sobre J. Newbery, a menos de 200 metros del Barrio Privado Rumencó. 🔹 Superficie total: 7.447 m² 🔹 Gran frente y excelente accesibilidad 🔹 Ideal para desarrollo o proyecto de inversión 🔹 Entorno en constante crecimiento y gran proyección inmobiliaria 🔹 Cercanía inmediata a uno de los sectores residenciales más consolidados de Mar del Plata La fracción se destaca por su amplitud, ubicación y versatilidad, permitiendo proyectar distintos tipos de desarrollos con excelente potencial de valorización. Una propuesta difícil de encontrar por dimensiones, entorno y ubicación estratégica. Consultanos para más información, planos y posibilidades de desarrollo.

Casa en venta · Primera Junta 1645 📍 Entre Sarmiento y Las Heras · Mar del Plata De arquitectura sólida y ambientes generosos, esta casa se distingue por su gran entrada de luz y una distribución que prioriza la fluidez entre interior y exterior. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 10,43 x 43,30 m, con aproximadamente 440 m² cubiertos, la propiedad se destaca por sus grandes ventanales, que acompañan cada ambiente y potencian la sensación de amplitud. En planta baja, el ingreso organiza de manera fluida los espacios principales: living comedor con hogar, cocina con comedor diario, lavadero separado, toilette de recepción y baño completo. Se suma una suite con salida directa al patio, ideal como dormitorio principal o espacio independiente. La propiedad cuenta además con garage para 3 autos, sótano, gran baulera y excelentes espacios de guardado. El exterior cobra un rol central con patio y parque, generando una extensión natural de la casa hacia el verde. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con un quincho con doble entrada, totalmente independiente, equipado con parrilla y horno para pan, además de baño con ducha, convirtiéndose en el espacio ideal para reuniones, encuentros o incluso un uso separado del resto de la casa. En planta alta, la distribución ofrece un escritorio, playroom o habitación adicional, y 4 dormitorios en total, acompañados por un baño con ducha y otro con bañera, pensados para el uso familiar diario. Cuenta además con terraza para colgado de ropa y sistema de calefacción por aire. Se evalúa la toma de propiedad en parte de pago. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios exteriores que realmente se disfrutan.

Importante Predio Industrial en Venta – Laguna de los Padres - Santa Paula Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y estratégicas de Mar del Plata. Un predio ideal para desarrollo logístico, industrial o almacenamiento de gran escala. Ubicación: Laguna de los Padres Superficie total: 5 hectáreas Superficie construida: 3.000 m² sobre lote de 106 m de frente x 150 m de fondo Características del predio: Alambrado perimetral Garita de seguridad de material con portón eléctrico 2700 m² de galpón distribuidos en 4 naves: 2 parabólicas de 600 m² cada una (20 x 30 x 5 m) 1 nave a dos aguas de 600 m² (20 x 30 x 7 m) 1 nave a dos aguas de 900 m² (30 x 30 x 9 m) con 6 portones eléctricos de 5 x 5 m Tinglado de 300 m² Dock de carga para dos camiones con rampas hidráulicas Playón perimetral empedrado en perfecto estado Espacios complementarios: 125 m² de oficinas con vista a una de las naves Vestuarios para hombres y mujeres con duchas Pañol de herramientas Comedor de 100 m² 4 habitaciones nuevas, una con baño privado y tres con baño compartido Casa de 80 m² para vivienda o personal Galpón adicional de 30 m² con pileta antiderrame (ideal para almacenamiento de aceites o productos especiales) Infraestructura adicional: Estacionamiento techado para 8 autos 20 cámaras de seguridad distribuidas en el interior y exterior del predio Una propiedad lista para operar, con excelente infraestructura, seguridad y comodidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Departamento semipiso frente al mar en venta · Mar del Plata Charlone 321 USD 115.000 Valor final · libre de gastos para la parte vendedora Ubicado en una de las zonas más buscadas frente al mar, este semipiso en primer piso a la calle combina vistas, luz y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Cuenta con 48 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos, logrando una excelente relación entre interior y exterior. El living comedor al frente se abre hacia un balcón con vista directa al mar, generando un espacio protagonista, ideal para disfrutar todos los días. Además, dispone de balcón al contrafrente, lo que aporta ventilación cruzada y mayor confort. La cocina es cómoda y funcional, con buen espacio de guardado, y se complementa con lavadero independiente. El área privada ofrece un dormitorio amplio con placares y un baño completo. Entre sus características, se destaca la calefacción por radiadores, ideal para vivir todo el año. Se vende totalmente amoblado y equipado (muebles y electrodomésticos incluidos) Sin cochera Es Apto Crédito!! Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación privilegiada donde el mar es parte de la experiencia diaria.

Departamento 3 ambientes con dependencia, cochera doble baño y patio · Edificio Colón 📍 Buenos Aires 2177 · Planta baja No es un departamento más. Es un espacio pensado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y algo más que metros cuadrados. Ubicado en un edificio de sólida construcción y muy buena presencia, este departamento ofrece una distribución poco común: ambientes amplios, bien definidos y con múltiples posibilidades de uso. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y altura, permitiendo armar distintos sectores y adaptarlo a tu forma de vivir. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con excelente espacio de guardado y conexión con el área de servicio. Cuenta con dos dormitorios principales, más dependencia con baño, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Dispone de dos baños completos, lo que aporta practicidad y comodidad en el uso diario. El patio propio suma un diferencial clave: un espacio exterior que aporta aire, luz y una conexión distinta dentro de la ciudad. ✨ Detalles a destacar ✔ Ambientes amplios ✔ Dependencia de servicio ✔ Dos baños ✔ Patio propio ✔ Edificio de categoría ✔ Excelente ubicación 📍 Ubicación En pleno centro de Mar del Plata, con acceso inmediato a avenidas principales, comercios, transporte y a pocas cuadras del mar. 💡 Ideal para • Vivienda permanente • Quienes buscan más espacio sin irse a una casa • Inversión con potencial 👉 Un departamento que no se mide solo en metros… sino en todo lo que te permite hacer con ellos. Cochera cubierta opcional. Posibilidad de financiación!!

PROYECTO MARCONI 1126 Complejo exclusivo de 3 dúplex a estrenar 💳 Financiación directa en dólares 📅 Entrega estimada: octubre 2026 Un desarrollo boutique de solo tres unidades, con diseño moderno, excelente distribución y materiales de primera calidad. Cada unidad cuenta con 75,80 m² propios, desarrollados en dos plantas. Dos PH con 26 m² descubiertos y uno , el de la parte posterior, de 36 m² descubiertos. Cada unidad cuenta con 75 metros cubiertos desarrollados en dos plantas. Cada dúplex tiene su patio. Dos de ellos de 26 m² descubiertos, y el tercero de 36 m² descubiertos. 📐 Distribución 🔹 Planta Baja • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con amoblamiento en melamina • Mesada de granito tipo Veredito • Toilette de recepción • Patio privado con sector verde y parrilla 🔹 Planta Alta • Dos dormitorios cómodos • Baño completo • Calefacción por losa radiante 🏗 Calidad constructiva ✔ Cañerías totalmente nuevas ✔ Tanque de agua independiente ✔ Bomba elevadora y presurizadora ✔ DVH con ruptura de puente térmico ✔ Pisos de porcelanato primera marca ✔ Griferías FV ✔ Sanitarios Ferrum ✔ Pintura Alba Proyecto ejecutado priorizando eficiencia térmica, confort y durabilidad. 📍 Marconi 1126 🔑 Solo 1 unidad disponible

En Av. Luro 9096, barrio Jorge Newbery, se encuentra esta imponente residencia que combina amplitud, confort y una ubicación estratégica. Ideal para Residencia Geriátrica Con una superficie cubierta de 400 m² sobre un lote de 1.600 m² totales, la propiedad ofrece ambientes generosos tanto en el interior como en el exterior, ideales para una familia numerosa o para quienes disfrutan de recibir invitados. La casa cuenta con 5 dormitorios, 4 baños completos, amplio living comedor, cocina funcional y luminosos espacios que se adaptan a distintas necesidades. Su antigüedad de 50 años le aporta un carácter clásico, acompañado de mejoras que aseguran el confort moderno, como la calefacción por radiadores. En el exterior, el amplio parque se destaca por su pileta, además del quincho con parrilla y garage cubierto, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia y con amigos durante todo el año. Gracias a su ubicación y a la magnitud de sus espacios, esta propiedad no solo es ideal como gran casa familiar, sino también como alternativa para proyectos residenciales o institucionales, ofreciendo un gran potencial de desarrollo.

Semipiso de categoría en Edificio Palcos del Golf · 4 ambientes con vistas únicas al mar y al Golf de Playa Grande 📍 Alem 4375 (esquina Larrea) 🏢 Sexto piso 📐 141 m² totales · 112 m² cubiertos 🛏️ 3 dormitorios (principal en suite) 🛁 2 baños + toilette 🚗 2 cocheras cubiertas Ubicado en el reconocido Edificio Palcos del Golf, este semipiso propone una forma distinta de vivir, donde el paisaje se integra naturalmente a cada ambiente. El área social se compone de un amplio living comedor con salida a balcón terraza, logrando una conexión permanente con el exterior y una vista abierta que combina el verde del golf con el mar. La cocina, moderna y funcional, cuenta con barra desayunadora, excelente capacidad de guardado y sector de lavadero independiente. El sector privado ofrece tres dormitorios cómodos y bien distribuidos. La suite principal se destaca por su vestidor y baño con hidromasaje, generando un espacio íntimo y confortable. Además, dispone de toilette de recepción y balcón al frente y contrafrente, permitiendo ventilación cruzada y gran luminosidad en todos los ambientes. El edificio acompaña el nivel de la propiedad con amenities pensados para el bienestar y el disfrute: gimnasio, dos piscinas, quincho con parrilla y sauna, además de un imponente hall de acceso en triple altura con vistas abiertas desde el ingreso. Cuenta con seguridad, brindando tranquilidad y confort en el día a día. Ubicado frente al golf, a pasos de Los Troncos y con conexión directa a Calle Alem y Güemes. Una propiedad donde la vista deja de ser un detalle… para convertirse en el verdadero protagonista. Valor: U$S 430.000 Libre de gastos Acepta financiación-

Lote en venta en Sierras de los Padres · Entorno natural y gran proyección Ubicado en una de las zonas más buscadas de Sierras de los Padres, este lote ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad. Con una superficie total de 600 m² (20 metros de frente por 30 metros de fondo), se encuentra sobre calle Leandro, entre Daniela y Analía, en un entorno residencial consolidado, con viviendas permanentes y de fin de semana que jerarquizan la zona. El terreno se destaca por su paisaje abierto y vistas características de la sierra, permitiendo proyectar una propiedad con gran conexión con el entorno natural y excelente asoleamiento. Sobre la zona: Sierras de los Padres es uno de los destinos más elegidos de Mar del Plata para quienes buscan calidad de vida, aire puro y seguridad, sin resignar servicios. Cuenta con centro comercial, gastronomía, colegios y acceso rápido a la ciudad, lo que lo convierte en una opción cada vez más valorada tanto para vivir todo el año como para escapadas. Ideal para: • Vivienda permanente • Casa de fin de semana • Proyecto de inversión Una oportunidad para desarrollar un proyecto en un entorno único, donde la naturaleza es protagonista y el crecimiento de la zona asegura una excelente proyección de valor.

Casa con pileta sobre doble lote en Sierra de los Padres 📍 Ángel al 500 Entre árboles añosos, rodeada de verde y con la tranquilidad característica de Sierra de los Padres, se encuentra esta propiedad desarrollada sobre dos lotes que suman 1.600 m², un tamaño de terreno difícil de encontrar en la zona. La casa combina arquitectura cálida y funcional con espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior. El living comedor se presenta amplio y luminoso, con grandes ventanales que integran visualmente el parque y permiten que la naturaleza forme parte de cada ambiente. Un hogar a leña aporta calidez y carácter al espacio. La cocina, cómoda y bien equipada, se conecta naturalmente con el sector social, ideal para la vida cotidiana o reuniones. La propiedad dispone de tres dormitorios, destacándose la suite principal, además de baño completo y toilette de recepción. Uno de los grandes protagonistas de la casa es su sector exterior. Un amplio deck elevado de madera recorre la vivienda y se abre hacia el jardín, generando espacios ideales para descansar, disfrutar del sol o compartir momentos al aire libre. El parque, rodeado de árboles y vegetación consolidada, alberga una pileta de 4,5 x 9,5 metros, creando un verdadero entorno de descanso y privacidad. Además, cuenta con un gran quincho independiente con parrilla, con techos altos de madera y excelente luminosidad, perfecto para reuniones, celebraciones o encuentros familiares. Por su distribución y dimensiones, el sector de quincho y garage también ofrece la posibilidad de adaptarse como unidad independiente, casa de huéspedes o espacio de trabajo, sumando valor a la propiedad. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como casa de descanso, en uno de los entornos naturales más buscados a pocos minutos de Mar del Plata. ✔ Terreno total: 1.600 m² ✔ Superficie cubierta: 320 m² ✔ Pileta 4,5 x 9,5 ✔ Deck de madera ✔ Quincho independiente con parrilla ✔ Gas natural ✔ Cochera para 2 autos Se acepta permuta de menor valor (excepto lotes).

Edificio comercial en venta – Catamarca 3855 Propiedad desarrollada en tres plantas con parque Ubicado sobre Catamarca 3855, en el tradicional barrio Chauvín, este edificio comercial se destaca por su importante frente vidriado, gran luminosidad y amplias plantas, ideal para empresas, oficinas, talleres, centros de producción o instituciones. El inmueble se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 171 m² cada uno, con espacios amplios y versátiles que permiten distintas configuraciones según la actividad. Planta baja Cuenta con acceso vehicular desde la calle, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. La planta dispone de: • Área de depósito o guardado • Oficina de archivos • Baño • Sector de circulación con escalera y montacarga • Parque o fondo libre, que aporta ventilación y un espacio exterior poco habitual en este tipo de propiedades comerciales. Primer piso Amplia planta de trabajo con: • Recepción • Oficina general con puestos de trabajo • Dos oficinas privadas • Dos baños Ambiente luminoso ideal para sector administrativo o área de producción liviana. Segundo piso Planta libre adaptable que incluye: • Sala de reuniones • Oficinas • Baño Perfecto para sector directivo, showroom o área de reuniones. Características destacadas • 171 m² aproximados por planta • Elevador hidráulico tipo montacarga (no apto para personas) • Tablero eléctrico independiente en cada piso • Calefactor en cada planta • Preparado para instalación de aire acondicionado • Frente vidriado que aporta excelente luminosidad • Parque en planta baja • Posibilidad de construir un piso adicional, lo que permite ampliar la superficie del edificio según normativa vigente. Ubicación Situado en barrio Chauvín, una de las zonas más consolidadas de Mar del Plata, con excelente conexión hacia el centro, avenida Independencia, Güemes y las principales arterias de la ciudad.

Venta de fracción de tierra para desarrollo Av. Fortunato de la Plaza y Victorino Tetamanti – Mar del Plata Se ofrecen en venta dos importantes fracciones de tierra ubicadas en la esquina de Av. Fortunato de la Plaza (Av. 39) y Victorino Tetamanti, en el sur de la ciudad de Mar del Plata, en una zona con expansión urbana y buena conectividad. Superficie Lote 1 Superficie: 20.868,13 m² Frente aproximado: 199,18 m Lote 2 Superficie: 20.688,79 m² Frente aproximado: 199,18 m 📐 Superficie total aproximada: 41.556 m² Datos catastrales Partido: General Pueyrredon Circunscripción: VI Sección: H Chacra: 52 Fracciones: 1 y 2 Mensura realizada bajo Ley 14.449 – Programa Lotes con Servicios 📊 Proyecto de subdivisión estimado: Aproximadamente 120 parcelas Usos permitidos del suelo La zonificación permite uso mixto, con actividades tales como: Habitacional • Viviendas unifamiliares • Urbanización o loteo residencial Comercial minorista • Comercios clases 1, 2, 3 y 4 Servicios • Servicios clases 1 y 2 admitidos • Servicios clases 3 y 4 condicionados Industria • Industria clase 1 (condicionada) Servicios deportivos • Instalaciones deportivas cubiertas o descubiertas • Con o sin espectadores Potencial de desarrollo La superficie y la normativa permiten desarrollar: • Loteo residencial • Barrio abierto • Urbanización con servicios • Proyecto habitacional • Locales comerciales sobre avenida • Centro de servicios o equipamiento El terreno cuenta con amplio frente sobre Av. Fortunato de la Plaza, una de las arterias principales del sector sur de la ciudad, lo que brinda excelente visibilidad y accesibilidad. Precio 💰 USD 200.000 Conclusión Se trata de una oportunidad de inversión para desarrolladores, con gran superficie, frente sobre avenida y mensura realizada bajo programa de lotes con servicios, en una zona con crecimiento urbano en Mar del Plata. 📞 Consultas D’Angelo & Gimenez Inmobiliaria

PROYECTO MARCONI 1126 Complejo exclusivo de 3 dúplex a estrenar 💳 Financiación directa en dólares 📅 Entrega estimada: Octubre 2026 Un desarrollo boutique de solo tres unidades, con diseño moderno, excelente distribución y materiales de primera calidad. Cada unidad cuenta con 75,80 m² propios, desarrollados en dos plantas. Dos PH con 26 m² descubiertos y uno , el de la parte posterior, de 36 m² descubiertos. Cada unidad cuenta con 75 metros cubiertos desarrollados en dos plantas. Cada duplex tiene su patio. Dos de ellos de 26 m² descubiertos, y el tercero de 36 m² descubiertos. 💰 Forma de pago • USD 50.000 al boleto • 48 cuotas de USD 1.000 Accedé hoy y financiá el resto en dólares, con entrega programada. 📐 Distribución 🔹 Planta Baja • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con amoblamiento en melamina • Mesada de granito tipo Veredito • Toilette de recepción • Patio privado con sector verde y parrilla 🔹 Planta Alta • Dos dormitorios cómodos • Baño completo • Calefacción por losa radiante 🏗 Calidad constructiva ✔ Cañerías totalmente nuevas ✔ Tanque de agua independiente ✔ Bomba elevadora y presurizadora ✔ DVH con ruptura de puente térmico ✔ Pisos de porcelanato primera marca ✔ Griferías FV ✔ Sanitarios Ferrum ✔ Pintura Alba Proyecto ejecutado priorizando eficiencia térmica, confort y durabilidad. 📍 Marconi 1126 🔑 Solo 1 unidad restante

Propiedad con destino comercial o institucional, ubicada sobre calle Ituzaingó entre Italia y Neuquén, en un entorno residencial y comercial consolidado, con rápidos accesos a Av. Juan B. Justo y al microcentro de Mar del Plata. Superficie cubierta: 233 m² Estado general: Bueno Antigüedad: Aproximadamente 20 años Distribución Planta baja: Espacio multifunción adaptable a aulas, showroom o estacionamiento (garaje). Recepción o secretaría con ingreso independiente. Sala adicional. Baño. Patio soleado con buena ventilación natural. Primer piso: Tres baños completos (uno de ellos adaptado). Dos amplias salas con ventilación cruzada y pisos en excelente estado. Características generales Construcción sólida y funcional. Muy buena luminosidad en todos los ambientes. Fachada moderna e institucional. Posibilidad de continuar con destino educativo o adaptar a nuevos usos (centro médico, cowork, academia, etc.). Todos los servicios. Inversión sólida con excelente potencial comercial e institucional.

Chalet en venta en Barrio Rumencó 📍 Los Sauces 64 – Desarrollada en una sola planta Ubicada en uno de los barrios privados más consolidados y buscados de Mar del Plata, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva sobre un lote de 815 m² con orientación ideal, logrando ambientes luminosos y una conexión permanente con el parque. La vivienda se desarrolla íntegramente en una planta, ofreciendo comodidad y practicidad para la vida diaria. Al ingresar se destaca un amplio living comedor, con grandes aberturas y salida directa al jardín, generando un ambiente ideal para reuniones y vida familiar. La cocina comedor con isla central, moderna y completamente equipada, se integra naturalmente al sector social y cuenta con salida directa al exterior. Dispone además de lavadero independiente y acceso de servicio. El sector privado se compone de cuatro dormitorios amplios, todos con excelente iluminación natural y placares. La suite principal se destaca por su amplio vestidor y baño con jacuzzi, creando un espacio íntimo y confortable. La propiedad cuenta además con un segundo baño completo para los dormitorios, toilette de recepción y baño exterior para uso de piscina, ideal para reuniones y uso del jardín sin ingresar a la vivienda. El exterior es uno de los grandes protagonistas: galería semicubierta, sector de parrilla, amplio parque y piscina climatizada de 8 x 4 metros, generando un entorno perfecto para disfrutar todo el año. Entre sus detalles constructivos se destaca la carpintería de PVC, que garantiza excelente aislación térmica y acústica. Superficies ✔ 230 m² cubiertos ✔ 60 m² semicubiertos ✔ Lote de 815 m² Barrio Rumencó Rumencó se caracteriza por su seguridad permanente, amplios espacios verdes y excelente entorno residencial, ofreciendo tranquilidad y privacidad a pocos minutos de la ciudad. 💵 Valor de venta: USD 440.000 📌 Se escuchan ofertas 📌 Se aceptan bienes en parte de pago y posibilidad de financiación

Primer piso a la calle La unidad se desarrolla con una distribución moderna y funcional, destacándose por su muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y materiales de calidad. Al ingresar, se accede a un amplio ambiente integrado de estar, comedor y cocina, con medidas aproximadas de 4,53 x 4,98 metros, resuelto con pisos de porcelanato de gran formato que aportan continuidad visual y fácil mantenimiento. La cocina se presenta de manera lineal, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en tonos madera, mesada de granito, cocina y horno marca Domec, campana extractora y espacio previsto para electrodomésticos. Un ventanal lateral aporta luz natural directa al área de trabajo. Desde el estar se accede a un balcón al frente, de 2,54 x 1,20 metros, con piso cerámico, desagüe propio y baranda de vidrio y perfilería metálica, generando un espacio ideal para mesa exterior o sector verde. El balcón incorpora parrilla propia, integrada al espacio y de cómodo uso. El dormitorio cuenta con dimensiones aproximadas de 3,00 x 3,03 metros, con piso flotante símil madera, placard con interiores completos y puertas corredizas espejadas, lo que amplía visualmente el ambiente. Posee ventana con excelente ingreso de luz natural y ventilación y se desarrolla como habitación en suite. El baño en suite, completamente revestido en cerámicos, se encuentra equipado con bañera, sanitarios marca Roca, griferías FB y vanitory suspendido, logrando un espacio moderno y funcional con muy buenas terminaciones. Además, la unidad dispone de un toilette de apoyo, ideal para uso social, manteniendo independencia del sector privado. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera individual marca Ariston, garantizando confort térmico y eficiencia en todos los ambientes. En conjunto, se trata de una vivienda cómoda, luminosa y bien resuelta, con una superficie aproximada de 42 m² cubiertos, alcanzando una superficie total de 47 m², ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de un edificio de reciente construcción y muy buenas terminaciones generales. La unidad ofrece además la posibilidad de incorporar cochera descubierta, sumando comodidad y valor agregado para uso permanente o renta.

Segundo piso a la calle La unidad se desarrolla con una distribución moderna y funcional, destacándose por su muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y materiales de calidad. Al ingresar, se accede a un amplio ambiente integrado de estar, comedor y cocina, con medidas aproximadas de 4,53 x 4,98 metros, resuelto con pisos de porcelanato de gran formato que aportan continuidad visual y fácil mantenimiento. La cocina se presenta de manera lineal, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en tonos madera, mesada de granito, cocina y horno marca Domec, campana extractora y espacio previsto para electrodomésticos. Un ventanal lateral aporta luz natural directa al área de trabajo. Desde el estar se accede a un balcón al frente, de 2,54 x 1,20 metros, con piso cerámico, desagüe propio y baranda de vidrio y perfilería metálica, generando un espacio ideal para mesa exterior o sector verde. El balcón incorpora parrilla propia, integrada al espacio y de cómodo uso. El dormitorio cuenta con dimensiones aproximadas de 3,00 x 3,03 metros, con piso flotante símil madera, placard con interiores completos y puertas corredizas espejadas, lo que amplía visualmente el ambiente. Posee ventana con excelente ingreso de luz natural y ventilación y se desarrolla como habitación en suite. El baño en suite, completamente revestido en cerámicos, se encuentra equipado con bañera, sanitarios marca Roca, griferías FB y vanitory suspendido, logrando un espacio moderno y funcional con muy buenas terminaciones. Además, la unidad dispone de un toilette de apoyo, ideal para uso social, manteniendo independencia del sector privado. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera individual marca Ariston, garantizando confort térmico y eficiencia en todos los ambientes. En conjunto, se trata de una vivienda cómoda, luminosa y bien resuelta, con una superficie aproximada de 42 m² cubiertos, alcanzando una superficie total de 47 m², ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de un edificio de reciente construcción y muy buenas terminaciones generales. La unidad ofrece además la posibilidad de incorporar cochera descubierta, sumando comodidad y valor agregado para uso permanente o renta. Posibilidad de adquirir cochera descubierta. Apto Crédito!!

Ubicada en tercer piso a la calle, en Matheu 3742, Mar del Plata, la propiedad cuenta con muy buen ingreso de luz natural y una agradable apertura visual hacia el frente . Al ingresar se accede a un ambiente integrado de estar, comedor y cocina, con medidas aproximadas de 4,53 x 4,98 metros, resuelto con pisos de porcelanato que aportan continuidad visual y fácil mantenimiento. Este espacio cuenta con salida al balcón al frente, generando una buena conexión con el exterior. La cocina se presenta integrada y equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno, mesada de granito, cocina y horno marca Domec, además de espacio previsto para electrodomésticos, conformando un sector funcional y cómodo para el uso diario. La unidad incorpora parrilla individual en el interior del departamento, permitiendo su utilización durante todo el año y sumando un diferencial muy valorado para reuniones y uso cotidiano. El balcón al frente, con medidas aproximadas de 2,54 x 1,20 metros, cuenta con piso cerámico y baranda moderna, generando un espacio ideal para mesa exterior o sector verde. El dormitorio se desarrolla como un ambiente cómodo y luminoso, con dimensiones aproximadas de 3,00 x 3,03 metros, piso flotante símil madera, placard completo y buena ventilación natural. El baño completo se encuentra totalmente revestido y equipado con sanitarios marca Roca, griferías FB y vanitory de diseño actual, logrando un espacio moderno y funcional. La unidad cuenta además con calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera individual marca Ariston, garantizando confort térmico y eficiencia. Ubicado en el barrio San José, el departamento se encuentra en un sector residencial consolidado y en crecimiento, caracterizado por su tranquilidad y buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con comercios de cercanía, centros educativos, servicios y transporte público, ofreciendo un entorno cómodo para la vida diaria y convirtiéndose en una ubicación cada vez más buscada tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad posee una superficie aproximada de 44 m² cubiertos, alcanzando una superficie total de 47 m², conformando una unidad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Apto Crédito!!

Local comercial a la calle en Planta Baja – Matheu 3742-San José- Local ubicado al frente, con acceso directo desde la vía pública y muy buena exposición comercial, ideal para comercio, oficina profesional o emprendimiento de servicios. La unidad se desarrolla en un ambiente principal amplio y de planta regular, permitiendo múltiples configuraciones según el tipo de actividad. Su importante frente vidriado garantiza excelente ingreso de luz natural y visibilidad desde la calle, contando además con cerramiento y reja de protección que brindan seguridad. Se vende con cochera USD 10.000 adicionales Dispone de un sector de apoyo con baño completo con ducha y ventilación natural, aportando mayor comodidad para uso comercial o profesional prolongado. Cuenta con una superficie total aproximada de 35 m², ofreciendo un espacio funcional, luminoso y fácilmente adaptable a distintos rubros. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con circulación constante y cercanía a avenidas y comercios de uso cotidiano, resulta una excelente opción tanto para emprendimiento propio como para inversión con renta.

En una de las mejores ubicaciones de Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, encontramos esta impecable casa en lote propio, totalmente reciclada y lista para mudarse. Desarrollada sobre un terreno de 10 x 33 metros, esta propiedad de 3 ambientes con quincho combina confort, tecnología y un entorno residencial muy buscado. La casa principal cuenta con un luminoso living comedor, cocina moderna con salida directa al jardín y dos dormitorios, uno de ellos con puerta ventana al parque, generando una conexión ideal con el exterior. Completa el sector íntimo un baño completo, todo en excelente estado y con detalles de calidad. El exterior ofrece un amplio parque, con espacio para asador y una excelente orientación, ideal para disfrutar al aire libre. El quincho, totalmente equipado, suma un gran valor a la propiedad y dispone de: • Parrilla • Lavadero • Baño y toilette • Espacio de guardado La casa cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes y un completo sistema de seguridad y domótica, que incluye cámaras, alarma, portón automático de gran velocidad y sistema inteligente con control desde el celular. Superficies: • Superficie de terreno: 333 m² • Superficie cubierta: 128,18 m² • Superficie semicubierta: 13,34 m² Una propiedad impecable, en excelente entorno residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad constructiva. 📍 Ubicación: Bermejo 1566 – Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata. Apta Crédito!!

Lotes en venta en Chapadmalal. En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.272, de 1.218 mts . Ubicado a pocos metros del mar . Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Playa Chapadmalal, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 1.270 m² hasta 1.343 m². Valores: desde U$S 96.000 Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles y precios actualizados Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Chapadmalal. En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.270, de 1.250 mts . Ubicado a pocos metros del mar . Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Playa Chapadmalal, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 1.270 m² hasta 1.343 m². Valores: desde U$S 96.000, con opciones especiales . Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Santa Isabel En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 753, de 837 mts . Ubicado a cuadras del Paseo Costanero Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Santa Isabel, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes Superficies: desde 850 m² hasta 1.163 m². Valores: desde U$S 37200 Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles y precios actualizados Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Santa Isabel En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 740, de 788 mts . Ubicado a cuadras del arroyo Chapadmalall Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Santa Isabel, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes Superficies: desde 850 m² hasta 1.163 m². Valores: desde U$S 37200 con opciones especiales y descuentos por pagos al contado Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Venta – Penthouse 4 ambientes en dúplex con vistas al mar | Barrio Stella Maris 📍 Rivas 2462 – Barrio Stella Maris, Mar del Plata 💰 Precio: USD 630.000 🏗 Antigüedad: 12 años Exclusivo penthouse de 4 ambientes en dúplex, ubicado en piso 7, dentro de un edificio de 8 pisos, en el prestigioso Barrio Stella Maris, con hermosas vistas abiertas al mar y a Playa Varese. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente luminosidad, amplitud, calidad constructiva y espacios exteriores de uso exclusivo. ✔️ Palier privado ✔️ Doble entrada (principal y de servicio) Planta principal – Piso 7 Amplio living comedor, con salida a un balcón corrido al frente, con pleno sol de tarde. Cocina integrada con barra desayunadora, moderna y funcional, con acceso independiente gracias a la doble entrada. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. La suite principal cuenta además con balcón terraza al contrafrente, con vista al mar. En esta planta se encuentran: • Baño completo de la suite • Segundo baño completo • Toilette de recepción ⸻ Planta superior – Piso 8 Se accede tanto por ascensor como por escalera y allí se desarrolla un espacio exclusivo pensado para el disfrute: ✔️ Quincho propio con parrilla ✔️ Lavadero ✔️ Baño completo ✔️ Gran terraza / solárium ✔️ Jacuzzi de uso exclusivo Un área ideal para reuniones sociales, relax y disfrute, con total privacidad y vistas abiertas. Detalles destacados ✔️ Pisos de porcelanato ✔️ Carpintería de PVC ✔️ Calefacción por losa radiante ✔️ Dos cocheras cubiertas ✔️ Baulera ✔️ Dos balcones ✔️ Muy luminoso ❌ Edificio sin encargado ⸻ Sobre el barrio Ubicado en Stella Maris, uno de los barrios más elegantes y consolidados de Mar del Plata, reconocido por su entorno residencial de categoría, calles tranquilas y cercanía al mar. A pasos de Playa Varese, con rápido acceso a la costa, al paseo comercial de Güemes, espacios verdes y una destacada oferta gastronómica. Una propiedad única en su categoría, que combina ubicación premium, vistas al mar, privacidad, sol y espacios exclusivos. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Lotes en venta en Playa Los Lobos En esta oportunidad te ofrecemos el lote 1.577, de 338 mts . Lindero al barrio Barrancas de San Benito Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del paseo costero En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Playa Los Lobos, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 338 m² hasta 2.297 m². Valores: desde U$S 16.800, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Playa Los Lobos En esta oportunidad te ofrecemos el lote 1.602, de 437 mts . Lindero al barrio Barrancas de San Benito Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Playa Los Lobos, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 338 m² hasta 2.297 m². Valores: desde U$S 16.800, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en La Paloma En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.748, de 395 mts . Ubicado a una cuadra del Paseo Costanero . Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio La Paloma, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 395 m² hasta 472 m². Valores: desde U$S 22.800, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en La Paloma En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.723, de 472 mts . Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa . En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio La Paloma, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 395 m² hasta 472 m². Valores: desde U$S 22.800, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

VENTA – DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA Av. Colón al 4730 – Contra frente Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las avenidas más importantes de la ciudad, combinando la tranquilidad del contrafrente con el valor agregado de amplios espacios exteriores. Se trata de departamentos de 3 ambientes, ubicados al contrafrente, con una superficie cubierta aproximada de 75 m² y una gran terraza privada de 40 m², diseñados para disfrutar de luz, aire y confort durante todo el año. Características principales: • Living comedor amplio y luminoso, con salida directa a la terraza • Cocina integrada, moderna y funcional • Dos dormitorios bien proporcionados, con placares • Baño completo de diseño contemporáneo • Excelente ventilación y luminosidad natural • Pisos y terminaciones de primera calidad • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) • Losa radiante, que garantiza un sistema de calefacción eficiente y confortable • Preinstalación para aire acondicionado en los principales ambientes • Estructura de losa, brindando solidez constructiva y mayor aislación térmica y acústica La terraza privada de 40 m² es uno de los grandes diferenciales del proyecto: ideal para desarrollar un espacio verde, sector de parrilla, solárium o área social al aire libre. Modalidad de venta: • 💵 Anticipo: USD 35.000 • 📆 48 cuotas de USD 1.000 • 🗓 Entrega estimada: octubre 2026 Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con financiación directa y excelente proyección de revalorización. Ubicación estratégica sobre Av. Colón, con rápido acceso a transporte, centros comerciales, servicios y a minutos de la costa. Consultanos para más información, planos y disponibilidad.

Gascón 49 — 8° piso al contrafrente, con vista abierta al mar- Departamento reciclado, luminoso y totalmente equipado, ubicado a media cuadra del mar en el exclusivo barrio Playa Chica. Cuenta con balcón corrido con vista al mar, grandes ventanales con doble vidriado hermético y calefacción por radiadores, brindando máximo confort térmico y acústico durante todo el año. Living comedor con salida al balcón y vista al mar Cocina integrada con barra desayunadora. Dos habitaciones, ambas con placard (la principal con vista al mar y salida al balcón) Baño completo con ducha vidriada Unidad reciclada — lista para ingresar Se vende con renta de $ 1.000.000 hasta el mes de diciembre 2026 Vista al mar desde los ambientes principales Cochera cubierta apta para camioneta Zona residencial tranquila y segura, rodeada de cafés, comercios, espacios verdes y paseos costeros, con excelente conectividad.

Departamento 2 ambientes — 4° piso — Chauvín- 56,50 m² totales | 56,50 m² cubiertos Edificio moderno — 3 unidades por piso Departamento de categoría, con ambientes amplios, excelente luminosidad y vistas abiertas. Estar comedor lineal con ventanales DVH. Cocina semi–integrada con mesada de piedra, amoblamiento moderno y sector de lavadero. Dormitorio con placard embutido y pisos símil madera. Baño completo, con cabina de ducha y terminaciones de diseño. Carpintería exterior: aluminio marca ALUAR, modelo MODENA en las aberturas menores y A40 en los ventanales de frente y contra frente, ambas con ruptura de puente térmico y de color gris y doble vidriado hermético. Carpintería interior: puertas placa laqueadas, herrajes de acero inoxidable marca Hafele. Puerta de entrada de seguridad, con cerradura y cerrojo con cilindro europeo marca Lince de origen español. Zocalos de pvc en todos los ambientes. Placares hechos todo en melamina modelo seda notte. Cocina: muebles bajo mesada y alacenas en mdf perfect sense de marca Egger con herrajes Hafele, mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos marca Whirlpool de origen italiano, campaña de extracción TST, pileta de acero inoxidable marca MI PILETA, modelo Etna. Griferia marca ANDEZ. Baños: Revestimiento de cerámica importada marca PORTINARI de origen brasileño, y pisos de porcelanato de la misma marca y origen. Grifería en ducha y lavatorio, marca FV, modelo DOMINIC NEW. En bidet, marca GENEBRE europea. Artefactos de baño: inodoro y bidet marca PORCELANOSA de origen español, lavatorio marca FERRUM. En ducha, receptáculo de acrílico blanco. Pisos en dormitorios, living comedor y cocina: de porcelanato importado marca PORTINARI. Ascensor: revestido en acero inoxidable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintura epoxi en los pisos. Calefacción: por piso radiante, marca REHAU, tanto los colectores individuales, como las cañerías bajo piso y elementos de aislación. Tanque de acumulación de agua caliente, marca REHAU. Todo esto de origen alemán. Calderas marca ARISTON, de origen italiano. Tanto la calefacción como el agua caliente, es central. Todos los ambientes que dan al frente del edificio se entregan cortinados. Portero visor con pantalla táctil de 8 pulgadas marca Hikvision en todos los departamentos. Balcones con baranda de acero inoxidable y vidrios de seguridad tonalizados. Instalación eléctrica de primera calidad, con cables pirelli, térmicas y disyuntores marca Schneider e interruptores y tomacorrientes marca teclastar que poseen garantía de por vida. El edificio cuenta con 10 cámaras de seguridad y equipo de grabación Carpintería exterior: aluminio marca ALUAR, modelo MODENA en las aberturas menores y A40 en los ventanales de frente y contra frente, ambas con ruptura de puente térmico y de color gris y doble vidriado hermético. Carpintería interior: puertas placa laqueadas, herrajes de acero inoxidable marca Hafele. Puerta de entrada de seguridad, con cerradura y cerrojo con cilindro europeo marca Lince de origen español. Zocalos de pvc en todos los ambientes. Placares hechos todo en melamina modelo seda notte. Cocina: muebles bajo mesada y alacenas en mdf perfect sense de marca Egger con herrajes Hafele, mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos marca Whirlpool de origen italiano, campaña de extracción TST, pileta de acero inoxidable marca MI PILETA, modelo Etna. Griferia marca ANDEZ. Baños: Revestimiento de cerámica importada marca PORTINARI de origen brasileño, y pisos de porcelanato de la misma marca y origen. Grifería en ducha y lavatorio, marca FV, modelo DOMINIC NEW. En bidet, marca GENEBRE europea. Artefactos de baño: inodoro y bidet marca PORCELANOSA de origen español, lavatorio marca FERRUM. En ducha, receptáculo de acrílico blanco. Pisos en dormitorios, living comedor y cocina: de porcelanato importado marca PORTINARI. Ascensor: revestido en acero inoxidable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintura epoxi en los pisos. Calefacción: por piso radiante, marca REHAU, tanto los colectores individuales, como las cañerías bajo piso y elementos de aislación. Tanque de acumulación de agua caliente, marca REHAU. Todo esto de origen alemán. Calderas marca ARISTON, de origen italiano. Tanto la calefacción como el agua caliente, es central. Todos los ambientes que dan al frente del edificio se entregan cortinados. Portero visor con pantalla táctil de 8 pulgadas marca Hikvision en todos los departamentos. Balcones con baranda de acero inoxidable y vidrios de seguridad tonalizados. Instalación eléctrica de primera calidad, con cables pirelli, térmicas y disyuntores marca Schneider e interruptores y tomacorrientes marca teclastar que poseen garantía de por vida. ✔ Piso radiante (no eléctrico) ✔ Carpinterías DVH ✔ Cocina con horno y anafe ✔ Placard completo ✔ Pisos Portinari ✔ Portero visor ✔ Puerta de seguridad ✔ Cámaras en espacios comunes Excelente plus para vivienda o inversión -Se puede adquirir Cochera y Baulera opcional- Precio Cochera descubierta: USD 20.000 Cochera cubierta: USD 25.000 Baulera: USD 7.500 💰 Expensas $110.000 mensuales, con Gas, Obras Sanitarias e Impuesto Municipal incluidos 🗂 Administración Mastromarino Documentación Primera escritura Escribanía asignada: Vaquero Constructora José Miconi Entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y corredores urbanos.

PH 4 Ambientes en Primer Piso por Escalera – Av. Colón 4730 | 82 m² Cubiertos + Terraza de 8 m² | Patio, Lavadero y Toilette | SIN EXPENSAS PH en primer piso con entrada independiente desde la calle y acceso por escalera. La unidad corresponde al Departamento A, con una superficie cubierta de 82 m² y 8 m² descubiertos, y una distribución cómoda y funcional. ✔️ SIN EXPENSAS Al frente se ubica el living comedor con balcón corrido, muy luminoso y con vista abierta a la avenida. La cocina es separada, con buen espacio de trabajo y conexión directa a la terraza de uso propio, la cual integra el lavadero cubierto y un toilette exterior, ideal como área de servicio. El sector privado está compuesto por tres dormitorios, todos con placares y ventilación natural, y un baño principal completo. 4 ambientes bien distribuidos 82 m² cubiertos + 8 m² descubiertos Terraza / patio con lavadero y toilette Living comedor al frente con balcón Entrada principal y de servicio

Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta Falucho 1985 – 6° piso- Superficie: 42.67 m² Este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra en el 6° piso de un edificio bien mantenido y cuenta con un balcón corrido con vista lateral abierta, que aporta muy buena entrada de luz natural a todos los ambientes principales. Al ingresar, se accede a un living comedor cómodo y funcional, con salida directa al balcón, ideal para sectorizar espacio de estar y comedor. La cocina independiente, también con vista a la calle, posee ventilación natural, buen espacio de apoyo y lugar para heladera y lavarropas. El dormitorio dispone de placard empotrado y salida al balcón, lo que le otorga una excelente circulación de aire y luminosidad. El baño es completo, en buen estado de mantenimiento. Cuenta con calefacción por tiro balanceado, con la instalación de gas hecha recientemente, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad al futuro propietario. Incluye además cochera cubierta fija, un gran valor agregado en la zona. Características destacadas * Ambientes luminosos y bien ventilados * Balcón corrido con doble salida * Cocina con vista a la calle * Dormitorio con placard * Baño completo * Calefacción por tiro balanceado * Conexión de gas nueva * Living comedor y habitación con piso flotante *Cocina con espacio para lavarropas con calefón, ventilación natural y vista a la calle * Cochera cubierta incluida * Buen estado general y excelente ubicación Ideal para vivienda permanente, inversión o renta. Apto Crédito

En venta – Dos lotes en block | Vieytes al 500 – Barrio San Carlos- Excelente oportunidad. Dos lotes que se venden juntos, con importante frente total de 20 metros. Terreno con rejas al frente, en zona residencial consolidada. * Superficie total aproximada: 466 m² * Frente total: 20 m * Se venden únicamente en block Valor: USD 265.000

Terreno en venta – Barrio Güemes-Alvear 3428.- Excelente terreno libre de construcción, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad. Entorno consolidado, con casas y desarrollos de muy buena calidad. * Frente: 9,52 m * Fondo: 34 m * Terreno libre Valor: USD 250.000

Lote en venta – Barrio Divino Rostro-Lamadrid 4066- Excelente ubicación en zona residencial consolidada. Cuadra totalmente construida con viviendas de muy buena calidad. Ideal para construir tu casa.. * Superficie: 341 m² * Frente: 10,39 m * Fondo: 32,91 m * Entorno tranquilo y seguro * Barrio Divino Rostro Valor: USD 180.000

LOTE EN VENTA – BARRIO DIVINO ROSTRO Lamadrid 4122 Excelente entorno, zona residencial consolidada. Ideal para construir vivienda permanente. Frente: 10,39 m Fondo: 22,62 m Superficie : 235 m² USD 150.000

Casa sobre dos lotes en venta En el corazón de Barrio Montemar, rodeada de naturaleza, silencio y privacidad, se encuentra esta propiedad única, implantada sobre un importante terreno de 4.238 m², conformado por dos lotes, con una casa desarrollada en una sola planta y un parque arbolado que envuelve toda la propiedad. La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, con una distribución cómoda y funcional: • Living comedor amplio y luminoso, con vistas al parque • Cocina independiente, con buen espacio de guardado • Toilette de recepción • Lavadero separado • Baño de servicio • Tres dormitorios, uno de ellos en suite • Baño completo adicional Los dormitorios son amplios, con placares y buena luz natural, y los baños conservan su estilo original, lo que refuerza el carácter de la casa y al mismo tiempo abre la posibilidad de una puesta en valor y actualización. La propiedad requiere reciclado, ideal para quien busca personalizarla, modernizarla o reinterpretarla respetando su implantación, su escala y su entorno. Exterior • Pileta, integrada al jardín • Sectores de parrilla y guardado • Galería y espacios semicubiertos • Parque arbolado con privacidad total Un verdadero entorno de casa de descanso, con el potencial de convertirse en una residencia permanente de alto nivel. El barrio Barrio Montemar se destaca por su perfil residencial consolidado, calles tranquilas, baja densidad y entorno verde. Es elegido tanto para vivienda permanente como para casas de fin de semana, con una demanda creciente y excelente proyección. Desde el acceso, el entorno marca la diferencia: una entrada verde, árboles añosos, portón y un camino que conduce a la vivienda, generando una sensación inmediata de refugio, tranquilidad y vida al aire libre. La zona ofrece: • Silencio y privacidad • Casas unifamiliares de buen nivel • Entorno natural • Accesos ágiles a otras zonas residenciales y servicios • Casa en una planta • Parque y arboleda consolidada • Pileta • Zona residencial buscada • Gran potencial de revalorización Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la posibilidad de crear una casa única, en uno de los entornos más lindos de Montemar. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Falucho 75 – Mar del Plata-Vendemos- Depto 3 ambientes | 40 m² | Totalmente reciclado Vista lateral al mar Cocina integrada Calefacción tiro balanceado Edificio con amenities: piscina (verano), gimnasio, dos quinchos y seguridad 24 hs.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | TOTALMENTE RECICLADO | VISTA ABIERTA | LA PERLA 9 de Julio 2443 – 6° Piso 42 m² Al frente con vista abierta Calefacción por losa radiante Espacio para lavarropas Barrio La Perla Papeles al día – listo para escriturar Valor: USD 80.000 libre de gastos Este hermoso departamento de 2 ambientes se encuentra completamente reciclado con detalles de categoría, combinando funcionalidad, modernidad y una estética cálida y elegante. Cuenta con un luminoso living comedor con ventanal al frente, lo que garantiza excelente luz natural y una vista totalmente abierta hacia la ciudad. La cocina, integrada mediante un diseño en vidrio templado, fue renovada en su totalidad: muebles a medida, anafe y horno empotrado, bacha de acero profunda, mesadas de primera calidad y espacio para lavarropas, cuidadosamente incorporado para mantener la armonía del ambiente. Se vende sin muebles. El dormitorio cuenta con placard corredizo de piso a techo y gran luminosidad. El baño fue completamente modernizado con revestimientos tipo mármol, ducha con mampara de vidrio y griferías de alta gama. ✔ Edificio de estilo ✔ Entrada reciclada ✔ Pisos nuevos ✔ Excelente ubicación: a metros de la costa, en pleno La Perla ✔ Documentación perfecta – apto escritura inmediata Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Departamento con estética impecable, moderno, luminoso y listo para entrar a vivir.

Barrio Santa Isabel | Casa con pileta y vista al mar A solo 200 metros de la costa y en una ubicación privilegiada dentro del barrio, esta propiedad en esquina combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidez — perfecta para disfrutar todo el año. En planta baja, cuenta con un amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor con hogar a leña, toilette, baño completo, dos dormitorios (uno con vestidor) y lavadero. En la planta alta, se ubica la suite principal con vestidor, baño privado y un balcón vidriado con vista al mar. Detalles destacados: • Puertas de estancia en madera maciza. • Sistema de alarma general y perimetral. • Rejas y vidrios laminados de seguridad. • Puerta blindada que separa el área social de las habitaciones. • Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). • Calefacción por radiadores en todos los ambientes y Split frío/calor . El exterior ofrece un jardín totalmente parquizado con pileta, galería cubierta con parrilla , galpón de guardado y espacio semicubierto para dos vehículos. Ubicación: • Barrio Santa Isabel, a solo 150 m de la Ruta 11 y del acceso a la playa. • Playa más cercana: Redondo – Santa Isabel. Especificaciones: • Superficie del terreno: 795 m² • Superficie construida: 182 m² • Distancia al mar: 200 m • Distancia a la ruta: 150 m

Propiedad con destino comercial o institucional, ubicada sobre calle Ituzaingó entre Italia y Neuquén, en un entorno residencial y comercial consolidado, con rápidos accesos a Av. Juan B. Justo y al microcentro de Mar del Plata. Superficie cubierta: 233 m² Estado general: Bueno Antigüedad: Aproximadamente 20 años Distribución Planta baja: Espacio multifunción adaptable a aulas, showroom o estacionamiento (garaje). Recepción o secretaría con ingreso independiente. Sala adicional. Baño. Patio soleado con buena ventilación natural. Primer piso: Tres baños completos (uno de ellos adaptado). Dos amplias salas con ventilación cruzada y pisos en excelente estado. Características generales Construcción sólida y funcional. Muy buena luminosidad en todos los ambientes. Fachada moderna e institucional. Posibilidad de continuar con destino educativo o adaptar a nuevos usos (centro médico, cowork, academia, etc.). Todos los servicios. Inversión sólida con excelente potencial comercial e institucional.

Vendemos departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio y vista lateral al mar Corrientes 1685, 15° A – Entrada por galería- Cómodo departamento de 52 metros cuadrados, ubicado en pleno centro de Mar del Plata. Excelente luminosidad. Características: Living comedor Cocina separada Dormitorio principal con placard Baño completo y toilette Dependencia de servicio Cochera cubierta en el edificio Bristol Center Excelente ubicación: a metros de la Peatonal San Martín, el Casino Central y las playas del centro. Valor: USD 75.000 Apto crédito Ideal para vivienda permanente o inversión

Semipiso con vista plena al mar · 4 ambientes + cochera + gran baulera en el último piso Colón 905 · sexto piso — Playa Varese- . Frente a Playa Varese, en una de las esquinas más exclusivas de Mar del Plata, se ubica este semipiso de categoría, donde cada ambiente fue diseñado para disfrutar del mar desde adentro. El living comedor, amplio y luminoso, se abre con ventanales de frente a la costa: el sonido de las olas y la luz natural se vuelven parte del día a día. Pisos de madera plastificado, una chimenea con biblioteca de madera lustrada y luminarias de diseño aportan el carácter de las residencias clásicas junto al mar. La cocina, completamente reciclada, combina líneas modernas con detalles funcionales: mesadas de granito negro, muebles blancos laqueados y espacio de guardado en cada rincón. Lavadero con espacio para lavarropas. Cuenta con tres dormitorios con placares empotrados, el principal en suite con vista directa al océano. Los dos baños, totalmente renovados, incluyen detalles de categoría como ducha escocesa y bañera con hidromasaje. Cada ambiente dispone de aire acondicionado, próximamente radiadores y carpinterías en excelente estado. El confort se completa con cochera y baulera, dentro de un edificio tradicional de sólida construcción y mantenimiento impecable Una propiedad única, donde el mar es protagonista y cada detalle refleja calidad, amplitud y elegancia atemporal. Ideal para quienes buscan vivir el encanto de Varese con vista plena y estilo propio. Toma menor valor. Financiación

PH al Frente con Cochera | Rodríguez Peña 1951 – entre Tucumán y Arenales Apto crédito Descripción del Inmueble Encantador PH al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, ubicado en una excelente zona residencial de Mar del Plata. En planta baja, la propiedad cuenta con: Cochera cubierta con portón automatizado y baulera. En planta alta, se desarrolla la vivienda con ambientes amplios y luminosos: Living comedor con hogar a leña y hermosos pisos de madera. Cocina independiente con vista a la calle y excelente ingreso de luz natural. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Escritorio o tercer ambiente flexible (ideal home office). Dos baños completos, uno de ellos reciclado. Pequeña terraza con orientación al sol. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Características destacadas Propiedad sólida y con buena distribución. Entrada independiente y sin gastos de expensas. Ambientes luminosos y ventilados. Excelente ubicación a pasos del centro comercial. Ideal para vivienda permanente o uso profesional.

Casa en venta – Barrio Constitución, Mar del Plata Lasalle 923 Hermosa propiedad de dos plantas ubicada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Cuenta con 149 m² totales, distribuidos en cuatro ambientes amplios y luminosos. Planta baja: Rejas al frente, portón automático y trotadora con espacio para dos autos (cochera semicubierta). Patio y parrilla. Living comedor con calefacción por tiro balanceado. Cocina integrada completamente equipada. Dormitorio, baño completo, lavadero y patio con parrilla ideal para disfrutar en familia. Primer piso: Habitación principal en suite con hidromasaje, placard, aire frío/calor y balcón a la calle. Segundo dormitorio con placard y calefacción por tiro balanceado. Baño completo. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ingresar a vivir. Calefacción tiro balanceado Aires acondicionados Excelente ubicación y entorno residencial

Lotes en venta en La Paloma En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.730, de 441 mts . Ubicado a una cuadra del mar . Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio La Paloma, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 395 m² hasta 472 m². Valores: desde U$S 22.800, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Playa La Paloma En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.748, de 395 mts . Ubicado a metros de la Reserva Forestal Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio L Ploma, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 395 m² hasta 472 m². Valores: desde U$S 22.800, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Playa Los Lobos En esta oportunidad te ofrecemos el lote PF 75, de 2.297 mts . Lindero al barrio Barrancas de San Benito Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Playa Los Lobos, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 338 m² hasta 2.297 m². Valores: desde U$S 16.800, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Playa Los Lobos En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.572, de 252 mts . Ubicado a pocas cuadras del mar y a pocos metros de la plaza Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Playa Los Lobos, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 252 m² hasta 2.297 m². Valores: desde U$S 16.800, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Chapadmalal. En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.264, de 1.847 mts . Ubicado a tres cuadras del mar y a tres cuadras de la zona comercial Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Playa Chapadmalal, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 1.270 m² hasta 1.343 m². Valores: desde U$S 96.000, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Chapadmalal. En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.247, de 652 mts . Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Playa Chapadmalal, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 652 m² hasta 1.847 m². Valores: desde U$S 54.000, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Santa Isabel En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 731, de 1.010 mts . Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Santa Isabel, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 756 m² hasta 1.243 m². Valores: desde U$S 37.200, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Lotes en venta en Santa Isabel En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 734, de 850 mts . Ubicado a cuadras del mar. Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Santa Isabel, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes Superficies: desde 850 m² hasta 1.163 m². Valores: desde U$S 37200 con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Esta propiedad es mucho más que una casa: es un espacio donde la vida fluye entre la comodidad de lo moderno y el disfrute de cada rincón. Al ingresar, una fachada sobria y contemporánea da la bienvenida, anticipando lo que se vive puertas adentro: ambientes amplios, luminosos y con carácter propio. El corazón de la casa está en su cocina de diseño, práctica y con detalles únicos, integrada a un estar–comedor que se abre hacia el jardín. Desde allí, la vista conduce naturalmente al gran protagonista: un espacio exterior con pileta rodeada de verde, pensado para el relax, los encuentros con amigos o las tardes de verano en familia. La planta alta ofrece la intimidad perfecta: una suite con vestidor y baño privado, sumada a dormitorios cálidos que invitan al descanso. Cada ambiente fue concebido para combinar funcionalidad con estilo, logrando que la casa se adapte tanto a la vida familiar como a los momentos de disfrute social. El garaje cubierto y los detalles de confort —como calefacción por radiadores y terminaciones modernas— completan una propuesta que se distingue. Aquí no solo se trata de un inmueble: es un hogar donde proyectar sueños, disfrutar de cada estación y vivir experiencias que quedarán en la memoria. Planta baja: living –comedor integrado con cocina, toilette, garaje/quincho cubierto. Planta alta: suite principal con amplio vestidor e hidromasaje, 3 dormitorios y 2 baños completos. Exterior: amplio jardín con pileta, quincho semicubierto y espacio verde. Ambientes luminosos, diseño moderno y detalles de confort que la convierten en una opción ideal para vivir en familia y disfrutar del aire libre.

Lote en Barrio Privado Los Olivos – Lote 9 Presentamos una excelente oportunidad en el exclusivo barrio privado Los Olivos, un entorno natural pensado para disfrutar la tranquilidad sin resignar cercanía a la ciudad. Superficie total: 615 m² • Frente: 37,53 m • Fondo: 41,88 m • Laterales: 23,92 m y 9,00 m • Orientación privilegiada con área verde lindera que garantiza mayor privacidad y vistas abiertas. El lote cuenta con retiros reglamentarios ya establecidos (frente, laterales y fondo), ideales para proyectar una residencia de categoría con jardín y espacios al aire libre. Ventajas destacadas: • Ubicación interna con rápido acceso a la entrada principal. • Lote irregular que permite un diseño arquitectónico original y funcional. • Colindante con área verde, lo que amplía la sensación de amplitud y contacto con la naturaleza. • Construcción de vivienda permanente en un entorno seguro. • Proyecto de casa de fin de semana con parque y piscina. • Inversión con proyección de valorización en un barrio en constante desarrollo. Financia o permuta

Terreno , apto para edificar, apto como cochera , el terreno cuenta con una superficie de 328m2. Ubicado en la calle Alberti 2265. Distrito C2 Carácter: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta Indicadores Básicos: F.O.S. máximo sobre cota de parcela*0.6 F.O.T. máximo uso residencial*2.0 F.O.T. máximo otros usos* 2.5 Densidad poblacional neta máxima . 800 hab/Ha. ( 0.080 hab/m²) Incremento del F.O.T y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. APLICACION DE INDICADORES Superficie del terreno: 11.00m *29.82m=328 m². F.O.S máximo : 328 m² *0.6=197 m² F.O.T: máximo (USO RESIDENCIAL) : 328 M ²*2.5=656M² F.O.T. máximo (USO COMERCIAL): 328 m²*2.5=820 m² Densidad poblacional: 800 hb/Ha. ( 0.080 hab/m²*328m²)=26 Habitantes Plano Limite(Altura): 16.80m frente a calle. CALCULO CON INCREMENTO DE F.OT-SUJETO A DISEÑO PROYECTUAL INCREMENTO DEL F.O.T.SEGUN C.O.T. n° 3.2.2.7 TOTAL INCREMETO F.O.T. (MAXIMO) : 70% 70% *2.0(Residencial) = 1.4 70% * 2.5 (Comercial) = 1.75 F.O.T. con estímulos (Residencial) : 2.0+1.4*3.4 F.O.T. con estímulos (Comercial) : 2.5+1.75*4.25 F.O.T. máximo con estímulos (Residencial) : 328 m ²*3.4*1115 m² F.O.T. máximo con estímulos (Comercial) : 328 m ²*4.25*1394 m² Densidad poblacional con estímulos: 44 Habitantes

Importante Predio Industrial en Venta – Laguna de los Padres - Santa Paula Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y estratégicas de Mar del Plata. Un predio ideal para desarrollo logístico, industrial o almacenamiento de gran escala. Ubicación: Laguna de los Padres Superficie total: 5 hectáreas Superficie construida: 3.000 m² sobre lote de 106 m de frente x 150 m de fondo Características del predio: Alambrado perimetral Garita de seguridad de material con portón eléctrico 2700 m² de galpón distribuidos en 4 naves: 2 parabólicas de 600 m² cada una (20 x 30 x 5 m) 1 nave a dos aguas de 600 m² (20 x 30 x 7 m) 1 nave a dos aguas de 900 m² (30 x 30 x 9 m) con 6 portones eléctricos de 5 x 5 m Tinglado de 300 m² Dock de carga para dos camiones con rampas hidráulicas Playón perimetral empedrado en perfecto estado Espacios complementarios: 125 m² de oficinas con vista a una de las naves Vestuarios para hombres y mujeres con duchas Pañol de herramientas Comedor de 100 m² 4 habitaciones nuevas, una con baño privado y tres con baño compartido Casa de 80 m² para vivienda o personal Galpón adicional de 30 m² con pileta antiderrame (ideal para almacenamiento de aceites o productos especiales) Infraestructura adicional: Estacionamiento techado para 8 autos 20 cámaras de seguridad distribuidas en el interior y exterior del predio Una propiedad lista para operar, con excelente infraestructura, seguridad y comodidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Venta – Departamento 3 ambientes en Alem 3908 – Playa Grande Ubicado sobre calle Alem, en una de las zonas más buscadas de Playa Grande, presentamos este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. La unidad cuenta con: ✔️ Dos dormitorios de muy buenas dimensiones ✔️ Baño completo ✔️ Living comedor con vista a la calle Alem ✔️ Cocina integrada con comedor diario ✔️ Pequeño patio, ideal como expansión o espacio abierto propio Con una superficie total de 77 m² (73 m² cubiertos), el departamento se encuentra reciclado y en muy buen estado de conservación. Dispone de calefacción por tiro balanceado, lo que garantiza confort durante todo el año. 📍 Excelente ubicación: sobre Alem, a pasos de los mejores restaurantes, cafés y comercios, y a pocas cuadras del mar. Una zona con movimiento todo el año, perfecta tanto para vivir como para renta. 📌 No es apto crédito.

En el barrio Constitución encontramos esta casa emplazada con una superficie cubierta de 150 m2, posee rejas, alarma, trotadora. En planta baja encontramos un living comedor con salida a un patio. La calefacción es por tiro balanceado. Cocina separada de generosas medidas con muebles en perfecto estado de conservación. Garaje/quincho para dos autos. Parrilla. Termotanque. Toilette de recepción. Subiendo las escaleras tenemos en la parte derecha de la casa una gran suite con vestidor , y baño con jacuzzi. En el ala izquierda de la casa encontramos dos dormitorios con placard y vista a la calle. Un cuarto dormitorio que se puede utilizar como escritorio, y baño completo. Es decir es 5 ambientes. No es apta crédito. Ubicada en Benito Juárez 1222 Muy buen estado de conservación, ideal para entrar a vivir sin necesidad de reciclar.

Departamento ubicado en Santiago del Estero 2489 2 piso a la calle 3 ambientes Es al frente con balcón francés Posee cocina con lavadero Dos habitaciones con cómodos placares Barrio Plaza Mitre Un toilette Y un baño completo No tiene cochera Se vende con renta

VENTA CHALET EN ZONA PLAYA GRANDE, RECICLADO, 5 AMBIENTES CON GARAGE Y TROTADORA, PISCINA, VEREDA DE SOL ☑️4 dormitorios ☑️Garaje para un auto y trotadora para dos autos ☑️Parque y piscina climatizada ☑️Calefacción por radiadores primer piso/losa radiante segundo piso ☑️A una cuadra del mar y a pasos de centro comercial calle Alem. ☑️Total metros cubiertos 300 Venta hermoso chalet de diseño, reciclado, de 5 ambientes, emplazado en zona Playa Grande ,a una cuadra de la costa y del centro comercial calle Alem. El inmueble se desarrolla en alto compuesto por dos plantas . Posee garaje para un auto y trotadora con espacio para dos autos .Frente de corte moderno con carpintería de primera calidad y galería al frente. En su interior posee espacio de concepto abierto, amplio living comedor con hogar y cocina integrada logrando un espacio dinámico y con buena circulación, y con vista a la calle y al parque. Cocina cómoda con vista al parque y amoblamientos a medida .Lavadero .Parque de generosas dimensiones ,pleno sol y piscina semicubierta climatizada, espacio de deck con parrilla y toilette. Dormitorio al frente con placard y pisos de madera tarugados de roble de Eslavonia .Baño con ducha. En planta alta posee tres dormitorios todos con vista al contrafrente ,el principal en suite con hidromasaje ,baño compartimentado con bañera. Pasillo de distribución amplio. Generosa buhardilla. Él inmueble cuenta con calefacción por radiadores en planta baja y losa radiante en plata alta. Alarma. Innumerables detalles de categoría y diseño. Todos los ambientes poseen ventilación natural .Super luminoso. Lote de 10 x 34. Permuta menor valor departamento zona Güemes. Digno de ver por su estado y diseño!

Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el barrio Playa Grande La propiedad se encuentra en calle San Lorenzo 467 Cuenta con 5 dormitorios 2 baños completos reciclados 2 toilettes (uno de ellos con Ducha) Living comedor con hogar Galería con vista al jardín Cocina parcialmente reciclada Distribuida en dos plantas con doble circulación Cochera cubierta para un auto lavadero Parque 234m2 totales 189m2 cubiertos No es apta crédito

Vendemos propiedad en Playa Grande Cuenta con 230 m² cubiertos sobre un amplio lote de 11,26 x 22,52 metros, completamente renovada. En planta Baja: Living comedor con hogar Gran cocina con comedor diario Dos habitaciones principales, una con vista a la calle y otra al patio Baño completo que sirve a las habitaciones principales Toilette Cochera cubierta Quincho Planta Alta: Dormitorio con ventana a la calle y un Baño a terminar (actualmente usado como depósito) Renovaciones de Primera Calidad Exteriores Impecables: Vereda completamente nueva Reja con portón automatizado Techos renovados en su totalidad con chapa símil teja Interiores Modernizados: Pisos nuevos en toda la propiedad Sistema de cañerías completamente renovado Instalaciones eléctricas nuevas con doble tablero y disyuntores Baños hechos a nuevo con terminaciones de primera calidad Garaje renovado Sistema de calefacción con calefactores modernos (3 y 2 años de antigüedad) Ubicación Privilegiada en Playa Grande Precio: USD 270.000 ACEPTA FINANCIACIÓN No es apta crédito

Excelentes galpones con oficina, que cuentan con una superficie total de 334 m² cubiertos distribuidos en dos sectores. El primer sector, de mayor tamaño, se encuentra al frente, mientras que el segundo está ubicado en la parte trasera. Ambos sectores están conectados mediante portones pasantes y un patio central de casi 90m2, lo que facilita la circulación interna y el acceso de vehículos o mercadería. Ambos sectores cuentan con baño. Toda la construcción fue realizada a nueva hace siete años, lo que garantiza un estado de conservación óptimo y una infraestructura moderna, ideal para diversas actividades industriales, comerciales o logísticas.

Importante Chalet con detalles arquitectónicos y carpintería de 1ra calidad En planta baja cuenta con placard de recepción, living comedor en desnivel con hogar a leña. Toilette de recepción, cocina comedor con doble circulación, comunicada al quincho Garage doble, porton automatizado con espacio para 4 autos . Playroom Parrilla y jardín perimetral. Instalación de gas y agua nuevos. Calefacción por radiadores.

Vendemos Chalet en el corazón del Barrio Stella Maris Sobre lote de 210 metros cuadrados tenemos esta excelente esquina en venta Ideal para uso profesional o vivienda Al ingresar nos encontramos con un living comedor con hogar 4 Ambientes 3 Dormitorios En muy buen estado de conservación Baño completo Toilette Cocina con espacio de comedor diario Cochera Baño de servicio Patio En planta alta, subiendo por una escalera trasera nos encontramos con dos habitaciones de servicio Carpinteria en estado impeclable

Departamento en venta en barrio Constitución, ubicado sobre calle Cataluña 7465. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y se destaca por su excelente luminosidad y su vista abierta. Cuenta con una superficie total de 67 m², distribuidos en 62 m² cubiertos y 5 m² de balcón. El departamento posee 4 ambientes cómodos y funcionales: amplio living comedor, cocina independiente, lavadero separado, tres dormitorios y baño completo. La unidad fue reciclada, ofreciendo una combinación ideal entre comodidad y practicidad. ✔️ Vista abierta ✔️ Muy luminoso ✔️ Balcón al frente ✔️ Lavadero separado ✔️ Reciclado ✔️ Apto crédito ✔️ Apto mascotas Ubicado en una zona residencial en crecimiento, con cercanía a comercios, transporte y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.

Ubicada en Formosa y Arenales, esta propiedad única de 5 ambientes totalmente reciclada combina diseño, confort y detalles de categoría en 393m² cubiertos, sobre un lote de 13.30m x 28.30m, distribuidos en medios niveles para aprovechar cada espacio al máximo. El nivel principal cuenta con living y chimenea. En el primer nivel se encuentra la cocina-comedor con destacada isla central, comunicación directa al área de comedor y acceso a espaciosa terraza semicubierta. El segundo nivel cuenta con la habitación principal en suite con vestidor, una segunda habitación con armario integrado que se conecta a una tercera habitación con vestidor mediante un antebaño completo, y una cuarta habitación con salida a balcón. En el subsuelo, área social con sala de estar y cocina abierta, amplia zona de lavandería, baño de cortesía para visitas, cochera para dos vehículos con control automatizado y espacio adaptado para gimnasio. Magnífico jardín con piscina climatizada. Una residencia excepcional con acabados de alta gama.

Terreno ubicado en sierras de los padres Lote 14 920 m2 de terreno 166m2 cubiertos Lo mejor de sierras de los padres, mucha arboleda, hermoso parque, servicios, asfalto, vistas panorámicas Una casa quinta principal con un dormitorio, 3 baños, cocina, living comedor

Terreno ubicado en sierras de los padres 12000m2 de terreno Los mejores lotes de 600 a 1000m2 Lo mejor de sierras de los padres, mucha arboleda, hermoso parque, una piscina, solárium, servicios, asfalto, vistas panorámicas, una casa quinta principal con un dormitorio, 3 baños, cocina, living comedor, una casa de huéspedes en dos pisos, con dos dormitorios y dos baños. Se vende en block o en lotes de numerosas medidas con frentes de 20x45 cada uno, excelente oportunidad tanto para hacer cabañas, vivienda.

Venta de terreno ubicado en la ciudad de Mar del Plata, partido de General Pueyrredón, con frente a la calle Colombres 3308, entre esquina 387 bis y Guernica 427.50m2 totales de lote Circunscripción 4 Sección Y Manzana 24 Parcela 1 Valor USD32000

Departamento 3 ambientes con dependencia de servicio ubicado en Belgrano y Corrientes. Octavo piso interno , luminoso de 81 mts cubiertos. Living comedor Cocina Lavadero Habitación y baño de servicio. Dos dormitorios Baño completo. Oportunidad!

Propiedad única en el exclusivo barrio Los Troncos Ubicada en la intersección de Paunero y Quintana, esta imponente residencia de 6 ambientes redefine el concepto de confort y exclusividad. Desarrollada en una sola planta sobre 1448m' de terreno, de los cuales están cubiertos aproximadamente 500m2, ofrece una distribución funcional y luminosa. Espacios destacados: Amplio living comedor y comedor diario con luz natural Cocina con vista al parque y ventilación natural 5 dormitorios con vistas panorámicas, principal en suite con vestidor 5 baños revestidos en mármol Spa privado con sauna e hidromasaje Sala multiuso y dependencias de servicio Plus de categoría: Cava subterránea, accesible desde el quincho o Garaje para 3 vehículos Quincho con parrilla para momentos inolvidables Calefacción por radiadores en toda la casa

Chalet ubicado en Falucho 1363, Mar del Plata. Ideal para vivienda o uso comercial/profesional, esta propiedad combina elegancia y funcionalidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad En Planta Baja cuenta con: Living comedor amplio 4 habitaciones 2 baños (uno completo, otro con ducha) Cocina con office Lavadero Parque cochera En Planta Alta: 2 dormitorios de servicio 1 baño Terraza

Chalet en venta ubicado en el barrio Bosque Alegre calle los Cedros 8872. sobre lote de 12 x 28, la propiedad cuenta con 177 metros construidos, a 100 metros a Juan B Justo. Cuenta con garaje, lavadero, cocina comedor, living, 2 baños mas uno sin terminar y amplio parque. El entorno es rodeado de hermosos arboles. Valor U$s 115.000

Acogedora propiedad ubicada en el tradicional barrio San Carlos, a pasos del encantador Parque Primavesi. Emplazada sobre un lote de 10x15 metros, un total de 150mts., la casa ofrece aproximadamente 200 m² cubiertos distribuidos en dos plantas más una dependencia adicional. En planta baja, la propiedad despliega un luminoso living comedor, un práctico toilette y una útil baulera para maximizar el espacio de guardado. El garaje permite estacionar cómodamente dos vehículos, mientras que el patio brinda un espacio al aire libre ideal para disfrutar en familia. La planta alta alberga dos confortables dormitorios y un baño completo. Como valor agregado, cuenta con una habitación de servicio con baño privado, accesible mediante una escalera independiente desde la cochera.

Barrio Privado Developer Park, ubicado en Ruta 2 KM396 a tan solo 4' de Av. Constitución. El barrio ofrece servicios como: Club House de 700m2, cuatro zonas atravesadas por sendero saludable para running, uniendo las áreas de servicio con los barrios, control de acceso, Kids Club, 2 Sum, micro-cine, spa, gimnasio, sauna, piscina climatizada, parque acuático, Solarium, cancha de fútbol y 2 de tenis, mini golf, área de juegos, triple cerco perimetral, cámaras y seguridad las 24 horas. TOMA PERMUTA MENOS VALOR. (automóvil, Camioneta..)- Park Bio Lote 17, primera linea detrás de los Amenities 608 m2

El placer de vivir en el bosque rodeado de naturaleza, en una ubicación con mucho sol para disfrutar todo el año. Emplazada sobre lote de 375 m2, contamos con dos cabañas de 3 ambientes, apta para 4/6 personas, cada una de 62.5m2. Entrada con portón automatizado. Espacio cubierto para guardar auto. Es opcional la compra de: 1- lote de 375 m2, contamos con dos cabañas de 3 ambientes, apta para 4/6 personas, cada una de 62.5m2. 2- En block ( 370.000 dólares) 3- Solo la casa 190.000 dólares 4- 4 cabañas sobre dos lotes en 220.0000 dólares 5- Casa de 225m2 con cabañas de 72m2 totales 250.000 dólares. Calefacción por tiro balanceado y hogares a leña. Posee gas natural. Luz Agua

El placer de vivir en el bosque rodeado de naturaleza, en una ubicación con mucho sol para disfrutar todo el año. Emplazada sobre lote de 375m2, contamos con chalet de 225 m2 cubiertos a. Entrada con portón automatizado. Living comedor amplio con vista a la piscina. Amplia cocina comedor con lavadero separado. Quincho con parrilla. Playroom Toilette de recepción con ducha. En planta alta nos encontramos con tres habitaciones ,dos de ellas en suite y un escritorio. Parrilla Horno a leña. Calefacción por tiro balanceado y hogares a leña. Posee gas natural. Luz Agua

Increíbles pisos de 4 ambientes a estrenar en Edificio Moradas 📍Ubicados en Alvarado 1830, estas propiedades de 106m2 se entregarán en 3 meses aproximadamente. ✨ Características principales: ✔️ 3 dormitorios (uno en suite con vestidor y baño completo). ✔️ Cocina separada con muebles a medida, placares y mesadas de granito natural. ✔️ Lavadero independiente. ✔️ Balcón saliente con orientación a la vereda de sol. ✔️ 2 baños completos + toilette. 🔨 Materiales y terminaciones de calidad: ✅ Pisos y revestimientos en porcelanato. ✅ Aberturas de aluminio con DVH (marca Aluar o Alcemar). ✅ Grifería FV y losa sanitaria Ferrum o similar. ✅ Calefacción por losa radiante con calderas duales Orbis o equivalente. 🚗 Incluye cochera por departamento. 💰Los pisos en venta son 2do: 250.000 dólares 5to: 280.000 dólares 7mo: 290.000 dólares Incluye cochera y baulera ¡Ideal para quienes buscan calidad, diseño y confort en un solo lugar! 🙌

Bodega-Galpón en venta ubicada en la zona de Puerto, ideal para inversores. Cuenta con 500 m2 de superficie construida y 500 m2 de superficie total. La propiedad posee 2 dormitorios, 1 baño y 4 ambientes. Dispone de 2 plantas, oficinas y vestuarios. La propiedad ofrece cobertura de cochera cubierta y calefacción. El entorno es industrial, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercanía a comercios y servicios esenciales. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Antigüedad de 40 años.

Terreno disponible para la venta en la zona de Terminal Nueva, ideal para desarrollo comercial o residencial. Cuenta con una superficie total de 750 m² y un frente de terreno de 17 metros, con un largo de 32 metros. Ubicado en una zona de gran crecimiento, este terreno ofrece excelentes posibilidades de inversión. La zona de Terminal Nueva se caracteriza por su cercanía a importantes vías de acceso y transporte público, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. En los alrededores se pueden encontrar diversos comercios, servicios y establecimientos educativos, lo que la convierte en una opción atractiva para familias y profesionales. Además, la zona cuenta con espacios verdes y recreativos, brindando un entorno agradable para vivir o trabajar. Este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en una ubicación estratégica. Se acepta financiación!

Hoy les presentamos una casa en venta en conjunto con @napolitanoinmobiliaria 👌en el barrio Playa Varese, emplazada sobre un lote de 250 m 2cuenta con 300 m 2 cubiertos. . En planta baja encontramos un amplio living comedor con un hermoso hogar, toilette de recepción, gran cocina con quincho integrado con parrilla, jardín. Garage. En planta alta posee cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con baño y otro baño completo. Calefacción por radiadores Pisos de madera. Rivas 2585 . . Los esperamos en nuestra oficina de Alem casi Formosa

Vendemos local comercial sobre lote de 141 m² La propiedad cuenta con 84 m² cubiertos, ofreciendo un espacio versátil para distintos rubros. 📍 Ubicado en Galicia 2020, Barrio San Martín, a tan solo media cuadra de Fortunato de la Plaza, en una zona de gran movimiento. ✅ Se acepta permuta, financiación y ofertas en efectivo. 📞 Consultá su valor al 223 5129434 / 223 4498584 📌 Te esperamos en nuestra oficina en Alem 3913 🌐 www.dangeloygimenez.com.ar

Vendemos local frente a la Plaza del Agua Excelente ubicación sobre Roca, entre Güemes y Alvear, uno de los puntos más transitados y de mayor visibilidad de la ciudad. El local cuenta con 35 m², ideal para distintos rubros comerciales o profesionales que busquen presencia estratégica. 📍 Los esperamos en nuestra oficina de Alem, casi Formosa. Por consultas comunicarse al 155129434

Vivir con el Golf de Playa Grande y el mar como parte de tu paisaje cotidiano es un verdadero privilegio. ✨ Presentamos a la venta este exclusivo piso de 4 ambientes, ubicado en el 12º piso de Alem 4551, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Con 140 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, la propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y, sobre todo, por sus extraordinarias vistas abiertas al Golf de Playa Grande y al mar. El ingreso es directo desde el ascensor al departamento, brindando privacidad y categoría, y cuenta además con entrada de servicio. El área social ofrece un gran living comedor con doble vidriado, conectado a un espectacular balcón terraza, ideal para disfrutar de las vistas y del entorno privilegiado durante todo el año. La cocina es independiente, cuenta con espacio para lavarropas y salida a un segundo balcón lateral. En el sector privado encontramos tres dormitorios en suite, una característica que aporta comodidad, privacidad e independencia a cada integrante de la familia. La unidad cuenta además con calefacción por radiadores y dos cómodas cocheras cubiertas. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, con muy buena calidad constructiva, y ofrece quincho y laundry como amenities. Una propiedad diferente por ubicación, altura, vistas, amplitud y distribución, en pleno Playa Grande. 📍 Alem 4551 – Playa Grande 🚗 2 cocheras cubiertas 📐 180 m² totales | 140 m² cubiertos + 40 m² descubiertos 🛏️ 3 dormitorios en suite 🌊 Vista al mar y al Golf de Playa Grande 📞 Consultanos por su valor 223 5129434 | 223 4498584 💵 Venta únicamente en efectivo. No se acepta propiedad de menor valor en parte de pago. 📍 Te esperamos en nuestra oficina de Alem 3913.

Si querés vivir en San Lorenzo entre Alsina y Olavarría, comprate este semipiso de 106 m2 totales. . . El edificio posee quincho y pileta climatizada, cochera cubierta y baulera muy cómoda. . . Segundo piso, con un hermoso balcón a la calle. . . Calefacción por piso radiante. . Pisos de mármol en todo el departamento. . . Living comedor al frente con cocina con barra desayunadora, lavadero separado con parrilla a gas. . . Dos habitaciones, una de ellas en suite, otro baño completo y tercer dormitorio que puede usarse de escritorio. . . Muy buen estado de conservación . Consultas al 📲 2234498584

Si te gusta jugar al golf 🏌️‍♀️ y vivir con una gran vista en Playa Grande este departamento es ideal para vos. A dos cuadras tenes el centro comercial Alem, donde podrás encontrar amplia variedad de negocios. . Es de 3 dormitorios, dos baños, balcón al frente con tercer piso. Espacio de cochera. Apto crédito . . .

Vendemos departamento en Edificio Ripalda – Sarmiento 3367 Exclusiva unidad de 3 ambientes en el 6º piso, con una superficie cubierta de 105 m² más una terraza propia de 80 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios en suite, tres baños completos y cochera, combinando comodidad, diseño y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Vendemos casa para vivienda o para uso profesional ubicada Güemes 4111 Se vende en block junto a un ph que está integrado (no está subdividido en ph) El ingreso es por la calle Guemes, encontramos un living comedor, cocina con termotanque, dos habitaciones, un baño completo. Soleado parque, quincho con parrilla, patio. Posee entrada independiente al parque. El ph posee un espacio tipo play room o cochera baño, lavadero y en planta alta una suite con baño y terraza.