Venta de fracción de tierra para desarrollo Av. Fortunato de la Plaza y Victorino Tetamanti – Mar del Plata Se ofrecen en venta dos importantes fracciones de tierra ubicadas en la esquina de Av. Fortunato de la Plaza (Av. 39) y Victorino Tetamanti, en el sur de la ciudad de Mar del Plata, en una zona con expansión urbana y buena conectividad. Superficie Lote 1 Superficie: 20.868,13 m² Frente aproximado: 199,18 m Lote 2 Superficie: 20.688,79 m² Frente aproximado: 199,18 m 📐 Superficie total aproximada: 41.556 m² Datos catastrales Partido: General Pueyrredon Circunscripción: VI Sección: H Chacra: 52 Fracciones: 1 y 2 Mensura realizada bajo Ley 14.449 – Programa Lotes con Servicios 📊 Proyecto de subdivisión estimado: Aproximadamente 120 parcelas Usos permitidos del suelo La zonificación permite uso mixto, con actividades tales como: Habitacional • Viviendas unifamiliares • Urbanización o loteo residencial Comercial minorista • Comercios clases 1, 2, 3 y 4 Servicios • Servicios clases 1 y 2 admitidos • Servicios clases 3 y 4 condicionados Industria • Industria clase 1 (condicionada) Servicios deportivos • Instalaciones deportivas cubiertas o descubiertas • Con o sin espectadores Potencial de desarrollo La superficie y la normativa permiten desarrollar: • Loteo residencial • Barrio abierto • Urbanización con servicios • Proyecto habitacional • Locales comerciales sobre avenida • Centro de servicios o equipamiento El terreno cuenta con amplio frente sobre Av. Fortunato de la Plaza, una de las arterias principales del sector sur de la ciudad, lo que brinda excelente visibilidad y accesibilidad. Precio 💰 USD 200.000 Conclusión Se trata de una oportunidad de inversión para desarrolladores, con gran superficie, frente sobre avenida y mensura realizada bajo programa de lotes con servicios, en una zona con crecimiento urbano en Mar del Plata. 📞 Consultas D’Angelo & Gimenez Inmobiliaria

Terreno ubicado en sierras de los padres 12000m2 de terreno Los mejores lotes de 600 a 1000m2 Lo mejor de sierras de los padres, mucha arboleda, hermoso parque, una piscina, solárium, servicios, asfalto, vistas panorámicas, una casa quinta principal con un dormitorio, 3 baños, cocina, living comedor, una casa de huéspedes en dos pisos, con dos dormitorios y dos baños. Se vende en block o en lotes de numerosas medidas con frentes de 20x45 cada uno, excelente oportunidad tanto para hacer cabañas, vivienda.

Lote en Venta – Barrio Privado Las Prunas – Mar del Plata Lote Nº 113 Superficie total: 680,26 m² Valor: U$S 95.000 Descripción Excelente lote en esquina dentro del exclusivo barrio privado Las Prunas, un entorno natural rodeado de verde, con arboleda consolidada y un desarrollo urbanístico de categoría. El lote se destaca por su orientación privilegiada y medidas regulares, que permiten múltiples opciones de diseño para vivienda unifamiliar. Con 30 metros de frente, ofrece gran amplitud visual y privacidad, ideal para quienes buscan un espacio único para construir su casa. Entorno Las Prunas combina naturaleza, seguridad y confort. Cuenta con: Acceso controlado y seguridad 24 hs. Calles asfaltadas y forestación planificada. Red de servicios subterráneos. Entorno de viviendas modernas y de excelente nivel. Oportunidad Una excelente alternativa para inversión o vivienda permanente en una de las zonas de mayor crecimiento de Mar del Plata.