Departamento 2 ambientes — 2° piso — Plaza Mitre- 56,50 m² totales | 56,50 m² cubiertos Edificio moderno — 3 unidades por piso Departamento de categoría, con ambientes amplios, excelente luminosidad y vistas abiertas. Estar comedor lineal con ventanales DVH. Cocina semi–integrada con mesada de piedra, amoblamiento moderno y sector de lavadero. Dormitorio con placard embutido y pisos símil madera. Baño completo, con cabina de ducha y terminaciones de diseño. Carpintería exterior: aluminio marca ALUAR, modelo MODENA en las aberturas menores y A40 en los ventanales de frente y contra frente, ambas con ruptura de puente térmico y de color gris y doble vidriado hermético. Carpintería interior: puertas placa laqueadas, herrajes de acero inoxidable marca Hafele. Puerta de entrada de seguridad, con cerradura y cerrojo con cilindro europeo marca Lince de origen español. Zocalos de pvc en todos los ambientes. Placares hechos todo en melamina modelo seda notte. Cocina: muebles bajo mesada y alacenas en mdf perfect sense de marca Egger con herrajes Hafele, mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos marca Whirlpool de origen italiano, campaña de extracción TST, pileta de acero inoxidable marca MI PILETA, modelo Etna. Griferia marca ANDEZ. Baños: Revestimiento de cerámica importada marca PORTINARI de origen brasileño, y pisos de porcelanato de la misma marca y origen. Grifería en ducha y lavatorio, marca FV, modelo DOMINIC NEW. En bidet, marca GENEBRE europea. Artefactos de baño: inodoro y bidet marca PORCELANOSA de origen español, lavatorio marca FERRUM. En ducha, receptáculo de acrílico blanco. Pisos en dormitorios, living comedor y cocina: de porcelanato importado marca PORTINARI. Ascensor: revestido en acero inoxidable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintura epoxi en los pisos. Calefacción: por piso radiante, marca REHAU, tanto los colectores individuales, como las cañerías bajo piso y elementos de aislación. Tanque de acumulación de agua caliente, marca REHAU. Todo esto de origen alemán. Calderas marca ARISTON, de origen italiano. Tanto la calefacción como el agua caliente, es central. Todos los ambientes que dan al frente del edificio se entregan cortinados. Portero visor con pantalla táctil de 8 pulgadas marca Hikvision en todos los departamentos. Balcones con baranda de acero inoxidable y vidrios de seguridad tonalizados. Instalación eléctrica de primera calidad, con cables pirelli, térmicas y disyuntores marca Schneider e interruptores y tomacorrientes marca teclastar que poseen garantía de por vida. El edificio cuenta con 10 cámaras de seguridad y equipo de grabación Carpintería exterior: aluminio marca ALUAR, modelo MODENA en las aberturas menores y A40 en los ventanales de frente y contra frente, ambas con ruptura de puente térmico y de color gris y doble vidriado hermético. Carpintería interior: puertas placa laqueadas, herrajes de acero inoxidable marca Hafele. Puerta de entrada de seguridad, con cerradura y cerrojo con cilindro europeo marca Lince de origen español. Zocalos de pvc en todos los ambientes. Placares hechos todo en melamina modelo seda notte. Cocina: muebles bajo mesada y alacenas en mdf perfect sense de marca Egger con herrajes Hafele, mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos marca Whirlpool de origen italiano, campaña de extracción TST, pileta de acero inoxidable marca MI PILETA, modelo Etna. Griferia marca ANDEZ. Baños: Revestimiento de cerámica importada marca PORTINARI de origen brasileño, y pisos de porcelanato de la misma marca y origen. Grifería en ducha y lavatorio, marca FV, modelo DOMINIC NEW. En bidet, marca GENEBRE europea. Artefactos de baño: inodoro y bidet marca PORCELANOSA de origen español, lavatorio marca FERRUM. En ducha, receptáculo de acrílico blanco. Pisos en dormitorios, living comedor y cocina: de porcelanato importado marca PORTINARI. Ascensor: revestido en acero inoxidable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintura epoxi en los pisos. Calefacción: por piso radiante, marca REHAU, tanto los colectores individuales, como las cañerías bajo piso y elementos de aislación. Tanque de acumulación de agua caliente, marca REHAU. Todo esto de origen alemán. Calderas marca ARISTON, de origen italiano. Tanto la calefacción como el agua caliente, es central. Todos los ambientes que dan al frente del edificio se entregan cortinados. Portero visor con pantalla táctil de 8 pulgadas marca Hikvision en todos los departamentos. Balcones con baranda de acero inoxidable y vidrios de seguridad tonalizados. Instalación eléctrica de primera calidad, con cables pirelli, térmicas y disyuntores marca Schneider e interruptores y tomacorrientes marca teclastar que poseen garantía de por vida. ✔ Piso radiante (no eléctrico) ✔ Carpinterías DVH ✔ Cocina con horno y anafe ✔ Placard completo ✔ Pisos Portinari ✔ Portero visor ✔ Puerta de seguridad ✔ Cámaras en espacios comunes Excelente plus para vivienda o inversión -Se puede adquirir Cochera y Baulera opcional- Precio Cochera descubierta: USD 20.000 Cochera cubierta: USD 25.000 Baulera: USD 7.500 💰 Expensas $110.000 mensuales, con Gas, Obras Sanitarias e Impuesto Municipal incluidos 🗂 Administración Mastromarino Documentación Primera escritura Escribanía asignada: Vaquero Constructora José Miconi Entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y corredores urbanos.

Departamento de 2 ambientes reciclado con balcón corrido a la calle – Zona Colón y Las Heras- Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a tan solo 100 metros del mar y a pocas cuadras del centro comercial de calle Güemes, se ofrece este departamento de 2 ambientes totalmente reciclado. La unidad cuenta con una superficie total de 40 m² (35 m² cubiertos) y se desarrolla con disposición al frente, lo que le otorga excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Posee un amplio balcón corrido con salida desde el living. Se entrega con los radiadores y caldera para ser colocados por el nuevo propietario. Distribución: • Living-comedor con cocina integrada, de diseño moderno • Dormitorio con buenas dimensiones • Baño completo • Balcón corrido a la calle El inmueble ha sido reciclado en su totalidad, incluyendo pisos nuevos en todos los ambientes, y se encuentra equipado con aire acondicionado. Se comercializa completamente amoblado, listo para su uso inmediato. Expensas: $100.000 Valor de venta: USD 73.000 Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía al mar y a los principales puntos comerciales de la ciudad.

Minimalismo, hormigón visto y líneas contemporáneas definen este exclusivo piso completo a estrenar, ubicado en el piso 10, con 118 m² totales pensados para quienes valoran el diseño, la calidad constructiva y la amplitud de sus espacios. La propiedad ofrece un amplio living comedor con ventanales de piso a techo y salida a un gran balcón terraza, generando una conexión permanente entre interior y exterior. La estructura de hormigón visto, combinada con carpinterías negras y detalles en madera natural, aporta una estética moderna, sofisticada y atemporal. La cocina integrada se destaca por su diseño funcional y materiales premium: mesadas de granito negro, mobiliario de líneas puras, horno empotrado, anafe y gran capacidad de guardado. Además, cuenta con lavadero separado, aportando practicidad y comodidad al día a día. La unidad dispone de dos dormitorios en suite, vestidor realizado a medida y toilette de recepción, logrando ambientes luminosos, cálidos y de excelente escala. El edificio acompaña la propuesta con un quincho de uso común con parrilla a gas y baño, ubicado en un espacio con excelentes vistas abiertas de la ciudad. Características destacadas: ✔️ Piso completo ✔️ Piso 10 ✔️ A estrenar ✔️ 118 m² totales ✔️ Amplio balcón terraza con vistas abiertas ✔️ Diseño contemporáneo con hormigón visto ✔️ Carpinterías DVH negras ✔️ Cocina de diseño con barra revestida en madera ✔️ Lavadero separado ✔️ Dos dormitorios en suite ✔️ Vestidor ✔️ Toilette de recepción ✔️ Calefacción por piso radiante ✔️ Cochera cubierta ✔️ Baulera privada ✔️ Quincho con parrilla a gas y baño ✔️ Edificio de categoría moderna Una propiedad donde la arquitectura contemporánea, la luz natural y los materiales nobles crean una experiencia única de vivienda en una ubicación privilegiada de la ciudad.