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Monoambiente con Patio en Venta en Chauvín Monoambiente en venta en Chauvín – Listo para entrar a vivir Ubicado en Hipólito Yrigoyen 4466, en el tradicional barrio Chauvín de Mar del Plata, este cómodo monoambiente en planta baja es una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con 35 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Se vende totalmente equipado, listo para mudarse desde el primer día. Dispone de una cocina independiente, baño completo, patio propio con lavadero y conexión para lavarropas, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Además, cuenta con calefacción por tiro balanceado y el edificio ya tiene realizada la obra de gas, un importante valor agregado. El edificio posee 22 departamentos, ofreciendo un entorno tranquilo y de bajas expensas. Características principales: * Hipólito Yrigoyen 4466 – Barrio Chauvín. * Planta baja. * 35 m². * Monoambiente. * Cocina independiente. * Baño completo. * Patio con lavadero. * Conexión para lavarropas. * Calefacción por tiro balanceado. * Se vende totalmente equipado. * Obra de gas del edificio realizada. * Expensas: $30.000. Valor: USD 54.000. Una propiedad ideal para quien busca mudarse sin hacer refacciones, como primera vivienda o para obtener una excelente renta por alquiler tradicional o temporario. Consultanos para coordinar una visita.

Monoambiente — Chauvín- 46 m² totales | 37 m² cubiertos + 9 m² de balcón 4° piso — vistas abiertas y excelente luminosidad Edificio moderno — 3 unidades por piso Monoambiente ubicado en el edificio City Ten – Chauvín, con planta cómoda, funcional y súper luminosa, ideal para primera vivienda, inversión o renta temporaria. Ambiente principal con amplios ventanales y salida a balcón corrido con baranda de vidrio, que aporta gran ingreso de luz natural y visuales despejadas. Cocina integrada con barra, amoblamiento moderno, mesada de piedra, campana de acero, anafe y horno instalados y ventilación natural. Baño completo, con ducha, griferías embutidas y revestimientos de diseño. Carpintería exterior: aluminio marca ALUAR, modelo MODENA en las aberturas menores y A40 en los ventanales de frente y contra frente, ambas con ruptura de puente térmico y de color gris y doble vidriado hermético. Carpintería interior: puertas placa laqueadas, herrajes de acero inoxidable marca Hafele. Puerta de entrada de seguridad, con cerradura y cerrojo con cilindro europeo marca Lince de origen español. Zocalos de pvc en todos los ambientes. Placares hechos todo en melamina modelo seda notte. Cocina: muebles bajo mesada y alacenas en mdf perfect sense de marca Egger con herrajes Hafele, mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos marca Whirlpool de origen italiano, campaña de extracción TST, pileta de acero inoxidable marca MI PILETA, modelo Etna. Griferia marca ANDEZ. Baños: Revestimiento de cerámica importada marca PORTINARI de origen brasileño, y pisos de porcelanato de la misma marca y origen. Grifería en ducha y lavatorio, marca FV, modelo DOMINIC NEW. En bidet, marca GENEBRE europea. Artefactos de baño: inodoro y bidet marca PORCELANOSA de origen español, lavatorio marca FERRUM. En ducha, receptáculo de acrílico blanco. Pisos en dormitorios, living comedor y cocina: de porcelanato importado marca PORTINARI. Ascensor: revestido en acero inoxidable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y pintura epoxi en los pisos. Calefacción: por piso radiante, marca REHAU, tanto los colectores individuales, como las cañerías bajo piso y elementos de aislación. Tanque de acumulación de agua caliente, marca REHAU. Todo esto de origen alemán. Calderas marca ARISTON, de origen italiano. Tanto la calefacción como el agua caliente, es central. Todos los ambientes que dan al frente del edificio se entregan cortinados. Portero visor con pantalla táctil de 8 pulgadas marca Hikvision en todos los departamentos. Balcones con baranda de acero inoxidable y vidrios de seguridad tonalizados. Instalación eléctrica de primera calidad, con cables pirelli, térmicas y disyuntores marca Schneider e interruptores y tomacorrientes marca teclastar que poseen garantía de por vida. El edificio cuenta con 10 cámaras de seguridad y equipo de grabación ✔ Piso radiante ✔ Carpinterías DVH ✔ Cocina equipada Whirlpool ✔ Pisos de gran formato ✔ Portero visor ✔ Puerta de seguridad ✔ Cámaras en espacios comunes Balcón corrido Espacio exterior cómodo y aprovechable, ideal como expansión del ambiente principal. Cocheras Descubiertas : usd 20.000 Cocheras cubiertas: usd 25.000 Bauleras: usd 7.500 Documentación Primera escritura Escribanía asignada: Vaquero Constructora José Miconi Entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, comercios cercanos y rápido acceso al centro.

Alsina 2936 cuarto piso Exclusivo piso completo en el último nivel de un edificio de categoría, pensado para quienes priorizan amplitud, privacidad y calidad constructiva en un entorno residencial tranquilo. Con 150 m², esta propiedad se desarrolla con palier privado y acceso completamente independiente. El edificio, de solo 12 departamentos, se destaca por su excelente mantenimiento y amenities: pileta climatizada, quincho, baño para piscina, laundry, cámaras de seguridad, empresa de limpieza y cocheras de cortesía. El departamento ofrece un amplio living comedor con salida a balcón al frente, pisos de roble y excelente luminosidad natural. La cocina, moderna y funcional, cuenta con parrilla propia integrada y se entrega equipada con heladera y lavavajillas. Además, dispone de lavadero separado y comedor diario La distribución incluye 4 ambientes y 4 baños en total, incluyendo toilette de recepción. Los tres dormitorios son el suite Y cuentan con excelente espacios de guardado y muy buena luz natural. Detalles destacados: * Palier privado * Pisos de roble * Calefacción por radiadores * Aire acondicionado * Placard de recepción * 3 cocheras * 2 bauleras Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, privacidad y prestaciones, ideal para quienes buscan vivir en un edificio exclusivo y de perfil residencial. Se evalúa tomar departamento de 2 ambientes a estrenar o de poca antigüedad como parte de pago.