Venta de departamento ubicado en calle Cataluña 7465. El mismo cuenta con 62 metros cubiertos y 5 metros de balcón Primer piso por escalera Vista abierta 4 ambientes muy luminoso, baño completo, lavadero separado. Reciclado Es apto crédito

Semipiso de categoría en Edificio Palcos del Golf · 4 ambientes con vistas únicas al mar y al Golf de Playa Grande 📍 Alem 4375 (esquina Larrea) 🏢 Sexto piso 📐 141 m² totales · 112 m² cubiertos 🛏️ 3 dormitorios (principal en suite) 🛁 2 baños + toilette 🚗 2 cocheras cubiertas Ubicado en el reconocido Edificio Palcos del Golf, este semipiso propone una forma distinta de vivir, donde el paisaje se integra naturalmente a cada ambiente. El área social se compone de un amplio living comedor con salida a balcón terraza, logrando una conexión permanente con el exterior y una vista abierta que combina el verde del golf con el mar. La cocina, moderna y funcional, cuenta con barra desayunadora, excelente capacidad de guardado y sector de lavadero independiente. El sector privado ofrece tres dormitorios cómodos y bien distribuidos. La suite principal se destaca por su vestidor y baño con hidromasaje, generando un espacio íntimo y confortable. Además, dispone de toilette de recepción y balcón al frente y contrafrente, permitiendo ventilación cruzada y gran luminosidad en todos los ambientes. El edificio acompaña el nivel de la propiedad con amenities pensados para el bienestar y el disfrute: gimnasio, dos piscinas, quincho con parrilla y sauna, además de un imponente hall de acceso en triple altura con vistas abiertas desde el ingreso. Cuenta con seguridad, brindando tranquilidad y confort en el día a día. Ubicado frente al golf, a pasos de Los Troncos y con conexión directa a Calle Alem y Güemes. Una propiedad donde la vista deja de ser un detalle… para convertirse en el verdadero protagonista. Valor: U$S 430.000 Libre de gastos Acepta financiación-

Segundo piso a la calle La unidad se desarrolla con una distribución moderna y funcional, destacándose por su muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y materiales de calidad. Al ingresar, se accede a un amplio ambiente integrado de estar, comedor y cocina, con medidas aproximadas de 4,53 x 4,98 metros, resuelto con pisos de porcelanato de gran formato que aportan continuidad visual y fácil mantenimiento. La cocina se presenta de manera lineal, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en tonos madera, mesada de granito, cocina y horno marca Domec, campana extractora y espacio previsto para electrodomésticos. Un ventanal lateral aporta luz natural directa al área de trabajo. Desde el estar se accede a un balcón al frente, de 2,54 x 1,20 metros, con piso cerámico, desagüe propio y baranda de vidrio y perfilería metálica, generando un espacio ideal para mesa exterior o sector verde. El balcón incorpora parrilla propia, integrada al espacio y de cómodo uso. El dormitorio cuenta con dimensiones aproximadas de 3,00 x 3,03 metros, con piso flotante símil madera, placard con interiores completos y puertas corredizas espejadas, lo que amplía visualmente el ambiente. Posee ventana con excelente ingreso de luz natural y ventilación y se desarrolla como habitación en suite. El baño en suite, completamente revestido en cerámicos, se encuentra equipado con bañera, sanitarios marca Roca, griferías FB y vanitory suspendido, logrando un espacio moderno y funcional con muy buenas terminaciones. Además, la unidad dispone de un toilette de apoyo, ideal para uso social, manteniendo independencia del sector privado. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera individual marca Ariston, garantizando confort térmico y eficiencia en todos los ambientes. En conjunto, se trata de una vivienda cómoda, luminosa y bien resuelta, con una superficie aproximada de 42 m² cubiertos, alcanzando una superficie total de 47 m², ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de un edificio de reciente construcción y muy buenas terminaciones generales. La unidad ofrece además la posibilidad de incorporar cochera descubierta, sumando comodidad y valor agregado para uso permanente o renta.