🌊 DEPARTAMENTO EN VENTA | UBICACIÓN PRIVILEGIADA 📍 Diagonal Alberti Sur 2480 – Piso 10 Excelente oportunidad frente al sector costero, ideal tanto para vivienda como para inversión y renta temporaria durante todo el año. Departamento funcional, luminoso y en buen estado general. ✔ Ambiente amplio con excelente luz natural ✔ Cocina en buen estado de conservación ✔ Baño completo ✔ Placard empotrado de gran capacidad ✔ Balcón cerrado ✔ Contrafrente muy abierto, con vista hacia Av. Luro y excelente ingreso de luz ✔ Edificio con ascensores y buen mantenimiento ✔ Ubicación estratégica, a pasos del paseo costero, comercios y transporte Ideal para renta turística o primera inversión. 💰 Valor: USD 43.000 💸 Expensas: $75.000 📲 Consultanos para coordinar visita

Primer piso a la calle La unidad se desarrolla con una distribución moderna y funcional, destacándose por su muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y materiales de calidad. Al ingresar, se accede a un amplio ambiente integrado de estar, comedor y cocina, con medidas aproximadas de 4,53 x 4,98 metros, resuelto con pisos de porcelanato de gran formato que aportan continuidad visual y fácil mantenimiento. La cocina se presenta de manera lineal, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en tonos madera, mesada de granito, cocina y horno marca Domec, campana extractora y espacio previsto para electrodomésticos. Un ventanal lateral aporta luz natural directa al área de trabajo. Desde el estar se accede a un balcón al frente, de 2,54 x 1,20 metros, con piso cerámico, desagüe propio y baranda de vidrio y perfilería metálica, generando un espacio ideal para mesa exterior o sector verde. El balcón incorpora parrilla propia, integrada al espacio y de cómodo uso. El dormitorio cuenta con dimensiones aproximadas de 3,00 x 3,03 metros, con piso flotante símil madera, placard con interiores completos y puertas corredizas espejadas, lo que amplía visualmente el ambiente. Posee ventana con excelente ingreso de luz natural y ventilación y se desarrolla como habitación en suite. El baño en suite, completamente revestido en cerámicos, se encuentra equipado con bañera, sanitarios marca Roca, griferías FB y vanitory suspendido, logrando un espacio moderno y funcional con muy buenas terminaciones. Además, la unidad dispone de un toilette de apoyo, ideal para uso social, manteniendo independencia del sector privado. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera individual marca Ariston, garantizando confort térmico y eficiencia en todos los ambientes. En conjunto, se trata de una vivienda cómoda, luminosa y bien resuelta, con una superficie aproximada de 42 m² cubiertos, alcanzando una superficie total de 47 m², ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de un edificio de reciente construcción y muy buenas terminaciones generales. La unidad ofrece además la posibilidad de incorporar cochera descubierta, sumando comodidad y valor agregado para uso permanente o renta.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | TOTALMENTE RECICLADO | VISTA ABIERTA | LA PERLA 9 de Julio 2443 – 6° Piso 42 m² Al frente con vista abierta Calefacción por losa radiante Espacio para lavarropas Barrio La Perla Papeles al día – listo para escriturar Valor: USD 80.000 libre de gastos Este hermoso departamento de 2 ambientes se encuentra completamente reciclado con detalles de categoría, combinando funcionalidad, modernidad y una estética cálida y elegante. Cuenta con un luminoso living comedor con ventanal al frente, lo que garantiza excelente luz natural y una vista totalmente abierta hacia la ciudad. La cocina, integrada mediante un diseño en vidrio templado, fue renovada en su totalidad: muebles a medida, anafe y horno empotrado, bacha de acero profunda, mesadas de primera calidad y espacio para lavarropas, cuidadosamente incorporado para mantener la armonía del ambiente. Se vende sin muebles. El dormitorio cuenta con placard corredizo de piso a techo y gran luminosidad. El baño fue completamente modernizado con revestimientos tipo mármol, ducha con mampara de vidrio y griferías de alta gama. ✔ Edificio de estilo ✔ Entrada reciclada ✔ Pisos nuevos ✔ Excelente ubicación: a metros de la costa, en pleno La Perla ✔ Documentación perfecta – apto escritura inmediata Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Departamento con estética impecable, moderno, luminoso y listo para entrar a vivir.