Terreno en Venta U$S 95.000

Lote en Barrio Privado Los Olivos – Lote 9 Presentamos una excelente oportunidad en el exclusivo barrio privado Los Olivos, un entorno natural pensado para disfrutar la tranquilidad sin resignar cercanía a la ciudad. Superficie total: 615 m² • Frente: 37,53 m • Fondo: 41,88 m • Laterales: 23,92 m y 9,00 m • Orientación privilegiada con área verde lindera que garantiza mayor privacidad y vistas abiertas. El lote cuenta con retiros reglamentarios ya establecidos (frente, laterales y fondo), ideales para proyectar una residencia de categoría con jardín y espacios al aire libre. Ventajas destacadas: • Ubicación interna con rápido acceso a la entrada principal. • Lote irregular que permite un diseño arquitectónico original y funcional. • Colindante con área verde, lo que amplía la sensación de amplitud y contacto con la naturaleza. • Construcción de vivienda permanente en un entorno seguro. • Proyecto de casa de fin de semana con parque y piscina. • Inversión con proyección de valorización en un barrio en constante desarrollo. Financia o permuta

Lotes en venta en La Paloma En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.723, de 472 mts . Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa . En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio La Paloma, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 395 m² hasta 472 m². Valores: desde U$S 22.800, con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Terreno , apto para edificar, apto como cochera , el terreno cuenta con una superficie de 328m2. Ubicado en la calle Alberti 2265. Distrito C2 Carácter: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta Indicadores Básicos: F.O.S. máximo sobre cota de parcela*0.6 F.O.T. máximo uso residencial*2.0 F.O.T. máximo otros usos* 2.5 Densidad poblacional neta máxima . 800 hab/Ha. ( 0.080 hab/m²) Incremento del F.O.T y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. APLICACION DE INDICADORES Superficie del terreno: 11.00m *29.82m=328 m². F.O.S máximo : 328 m² *0.6=197 m² F.O.T: máximo (USO RESIDENCIAL) : 328 M ²*2.5=656M² F.O.T. máximo (USO COMERCIAL): 328 m²*2.5=820 m² Densidad poblacional: 800 hb/Ha. ( 0.080 hab/m²*328m²)=26 Habitantes Plano Limite(Altura): 16.80m frente a calle. CALCULO CON INCREMENTO DE F.OT-SUJETO A DISEÑO PROYECTUAL INCREMENTO DEL F.O.T.SEGUN C.O.T. n° 3.2.2.7 TOTAL INCREMETO F.O.T. (MAXIMO) : 70% 70% *2.0(Residencial) = 1.4 70% * 2.5 (Comercial) = 1.75 F.O.T. con estímulos (Residencial) : 2.0+1.4*3.4 F.O.T. con estímulos (Comercial) : 2.5+1.75*4.25 F.O.T. máximo con estímulos (Residencial) : 328 m ²*3.4*1115 m² F.O.T. máximo con estímulos (Comercial) : 328 m ²*4.25*1394 m² Densidad poblacional con estímulos: 44 Habitantes